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夜、家に帰るとき、街灯があるとか、賑わうとか昼と全く変わるので、そこは困りました。
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2017年12月16日
v0033 夜、家に帰る時、昼と全くガラリと変わるので困りました…
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２０１７年１１月にお引っ越しのお客様でした。
以前、２０１２年に外苑前にある賃貸マンションのご紹介をしたことのある３０代の会社員の方です。前回の提案が良かったのか、ご満足いただき、引っ越しを二度も任せて頂くことになりました。
港区を中心にお引っ越しをされている方で、今回は職場である浜松町・大門へのアクセスと仕事後のプライベートの充実のために、麻布十番エリアのマンションを紹介しました。
お仕事で勉強したいことがあるので、なるべく落ち着いた所が良く、朝日が良く入る部屋をご希望でした。その為、階数や方位を意識し、いくつか２０万円以下の１DK、１LDKのお部屋を紹介させて頂きました。
平日はお仕事で忙しいため、週末の内覧時に麻布十番や六本木の、街としての賑わいを見てもらい、かなり気に入ってもらいました。以前住んでいた家で昼と夜で歩いてる人がガラッと減り、周りにお店もなく、真っ暗な街になったことがあり、今回の麻布十番は落ち着いてて、人もある程度いるため、喜んでもらいました。
ーーー
１．最終的に、決断した理由は、
「以前の家で事前清掃費用を入居前に支払っているのに、入居時から部屋が汚くて、その割には退去時まで清掃費用を請求されたことがあったので、引っ越しは適切に対応してくれる相楽さんにお願いすることにしてます。相楽さんなら、次回引っ越し時に責任も取ってくれるし。」
「今回は駅近、新築に申し込んだんですが、新築で駅近くの物件は本当に人気でした。内覧後その足で申込、審査してもらい、契約を進めたのが良かったかも。せっかくの物件を他の方に取られたくなかったので。」
「１１月の閑散期なのに、他の部屋もすぐに決めないと全部屋埋まってしまいそうな状況で審査も厳しい物件であったので、平日は動けない、忙しい私にとっては非常に不安になりました。でも、相楽さんが上手く抑えてくれて、会社まで書類を届けてもらって、すごく助かりました。」
「二回目だから、手数料が安くしてもらいました。気に入った物件をいくつか紹介してもらい、内覧もさせてもらったので。六本木に事務所が出来て、行きやすい立地であった為決めました。」
２．今後、お引っ越しをされる方へ、
「周りの家の方がどういった方なのか不動産さんに聞いてはいたものの、実際に住んでからすれ違う機会もあまりなく、どんな人なのか気になったので、その辺り、内覧時や担当の人に聞いてみた方がいいと思います。」
「内覧した時に、浴室の換気扇があまり威力がなくて心配したでの、内覧時に浴室やその周辺にカビがある場合には、その辺り確認してみてください。カビはホント良くはえてくるので。」
「ごみの収集や分別方法について、聞いておけばいいと思います。自分の生活とごみの捨てる時間や場所などが不便だと、部屋やベランダにゴミが溜まってしまうので・・・なぜなら地域によって分別やごみの出し方も大きく違うこともあって、以前苦労しました。女性なら敷地内にゴミ置き場があるマンションの方が防犯的にもいつでもゴミを捨てれるので、良いかもしれません。」
「女性なら特に、施錠やセキュリティと部屋の風通しはしっかりと確認した方が良いと思います。」
３．お部屋の後悔は、
「どんな町に住みたいかを自分でよく考え、そこから決めたので、満足しています。浜松町とかでも良かったんですが、生活する場所ではないと思ったので。」
「リビングインだと、居住して３ヶ月とか、定期的に、実際居住して不安なこととか疑問な事はないかと聞いていただけたりすると良いと思います。個人的に、続けてほしいです。」
４．現在のライフスタイルは、
「麻布十番に済むと、週末にランチやショッピングするのに、六本木へ徒歩圏だし、すごく便利。」
ーーー
今日も最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます！
※これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機にもっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿致しました。
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[av_testimonial_single src=’4163′ name=’相楽 喜一郎’ subtitle=’代表取締役’ link=” linktext=” av_uid=’av-5693vj’]
国立大学卒業後、証券、総合不動産会社を経て、独立。オーナーとの折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお部屋を契約。不動産鑑定士補及び宅地建物取引士、管理業務主任者
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