解決事例

2012年以降、600件を超える住まいに関する相談から、実際に取引等行い、解決できた事例について、原因や対策をまとめています。不動産の失敗や後悔は同じ理由によるものが多く、はじめての方でも事前を知る事でトラブルの可能性を減らす事が出来ます。

  1. 担当から契約を急かされています。賃貸契約の正しい手続きを教えてください。

    「契約後にキャンセルすると違約金がかかると聞いたので、万が一キャンセルした際のことが不安です」1.質問:正しい賃貸契約手続きの順序を教えてください。…

  2. お部屋探し事例 2ヶ月間の条件交渉の末。。。

    今回は、条件交渉を成功させるために、属性だけでなく、待つことも案外大切だと知った事例です。2014年9月のお引っ越しです。クリニックを経営している30代…

  3. 測量事務所から境界立会いのお願いが来た場合

    「空き家になっている家の境界立会いのお願いが来ました」40代の女性からの空き家に関するご相談です。1.相談時の状況は?空き家になっていた…

  4. 退去時に敷金を正当な額返してもらうには、どうしたら良いでしょうか?

    私は都内の会社に勤めている30代の女性で、今年中に通勤の便利な都心のマンションへの引越しを考えています。学生時代に住んでいたマンションを退去する時、敷金は全く返…

  5. 会社の近くへお引っ越し、もっと早くからお部屋探しの準備をしていれば…。

    なぜか当時のお部屋の大家さんと全然連絡が取れず、引っ越しのタイミングがギリギリになってしまった記憶に残る仕事でした。30代の女性で、自分でファッション系…

  6. 賃貸マンションを借りる時、家賃や敷金・礼金に消費税はかかりますか?

    就職のため帰国します。外国人の彼氏と初めての同棲を予定しています。そのために、賃貸マンションを借りることになり、建物賃貸借契約書を見ると以下のように、初期費用に…

  7. 大家さんからの急な家賃値上げに従うべきですか?

    質問:このまま家賃の値上げに、素直に従わなければならないのでしょうか?4年前から今のマンションに住んでおり、3ヵ月後に契約更新日を迎えます。契約更新に伴…

  8. 賃貸マンションの仮押さえ金、未契約なら返金されますか?

    質問「契約をやめたいのですが、仮押さえ金は返ってきますか?また、違約金はかかりますか?」賃貸マンションで一人暮らし中です。現在、より通勤に便利な…

  9. ペット可物件であれば、ペットが吠えても問題ないでしょうか?

    1.質問:ペット可物件であれば、犬の鳴き声に対しても許容されるでしょうか?一人暮らしをしていますが、今度犬を飼いたいと思っています。これまでペッ…

  10. 二度目のお引っ越し、でも、知人に保証人になってもらったことからトラブルに

    今回は、そんな畑村さんが以前書かれた失敗を生かす仕事術と失敗からの復活、回復力からこれからお部屋を探すあなたの為になると思ったことをまとめます。まず、『…

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