木造又は軽量鉄骨造の物件だと、騒音や隣人の生活音が気になりますか?

1.質問:軽量鉄骨だと、より音が気になるでしょうか?

現在、お部屋探し中なのですが、見た目が奇麗で気に入った物件の構造が軽量鉄骨マンションでした。今住んでいる物件は音が気になりにくいというRC造の賃貸マンションです。それでも、上下両隣の部屋からドアの開け閉めの音などは聞こえてきます。

2.回答:一般論ですが、やはりRC構造に比べて軽量鉄骨の方が音が響きやすいです。

軽量鉄骨造の建物は木造とほとんど変わらないという人もいるので音に敏感ということであれば、軽量鉄骨造のお部屋は避けた方が良いかもしれません。階段や廊下を歩く音も響いてくる可能性があります。

ただし、騒音に関しては、周囲の環境(線路や繁華街が近い、治安など)や住人の影響が大きいので、不動産会社にその辺りを確認してください。音が気になりにくいお部屋探しのポイントとしては、

1)大通りから一本入った住宅街などにある物件を選ぶ
2)線路沿い、高速道路や幹線道路沿いは避ける
3)繁華街の近くを避け、治安の良い住宅街を選ぶ
4)RC造りのマンションを選ぶ
5)高層階のお部屋を選ぶ
6)角部屋を選ぶ

となります。また、3LDKなど、ファミリータイプの間取りが混在しているマンションだとどうしてもお子様がいらっしゃる可能性が高くなるので、静かに一人暮らしをされたいのであれば、一人暮らしの方が多い又は専門のマンションを選んだ方が良いと思います。

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。

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今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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