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アットリビングでも失敗談を基に作った使えるチェックリストをプレゼント
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2020年12月16日

はじめての引っ越しで「具体的なやるべきこと」を失敗事例を基に可能な限り細かく紹介

このページの主な内容

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おはようございます。六本木で不安をゼロを目指し、一言多い不動産屋、㈱リビングインの賃貸マンションのご紹介を担当している宅地建物取引士の大和田です。

以前まとめましたが、引っ越しはやることが盛りだくさんです。ハッキリ言ってものすごく大変です。個人的には、引っ越しは部屋探しを踏まえ、賢く対応して、他の事に時間やお金を使った方が良いと思っています。

部屋探しから引っ越し完了まで大きく分ければ、以下の５つが引っ越しの「やるべきこと」になりますが、それぞれ具体的に見ていくと、とても細かく分けられます。

• 部屋探し
• 契約と入居、退去の手続き
• 引っ越し業者手配
• 荷造りと荷ほどき
• 役所の手続き

今回は、その「具体的なやるべきこと」を過去の失敗事例を基に可能な限り細かく紹介していきます。漏れがないように使えるチェックシートも紹介しますが、引っ越し業者や不動産会社によってチェックリストの項目に差がありますので、その違いについてもご紹介します。何度も同じことを繰り返し、時間とお金をムダにしないように賢く進めて言って下さい。

複数のチェックリストを上手に使い分けることで、抜けが無くなると思います。もちろん、アットリビングでも失敗談を基に作った使えるチェックリストをプレゼントいたしますので是非活用してください。それでは、引っ越しのやるべきこと、手順の具体的な指南を始めていきます。もし、引っ越しの手順や進め方で不安になった方はエクセルのチェックシートをダウンロードして、進めて下さい。

１．まずは部屋探しから

引っ越しの初めの一歩は「部屋探し」です。引っ越し先の新居が決まらないことには、そもそも引っ越しが成立しませんので、まずは新居を決めることから始めます。

１－１．いつから始めて、いつまでに完了させる？

新居探しは、引っ越し当日の１ヶ月前までには完了させておくのがベストです。部屋探しにかかる時間は人それぞれで、新居に求める条件やこだわりポイントなどによって見つけやすさが異なります。

また、探す時期によっても物件が多い閑散期（夏頃）、物件の取り合いとなる繁忙期（２～３月あたり）では見つけやすさが異なります。繁忙期に部屋探しをするのであれば、相当早くから部屋探しに着手しなければなりません。良い物件はどんどん決まってしまうので、早く始めればそれだけ優位に部屋探しができます。

引っ越しの失敗談を見ていくと、引っ越し日の２ヶ月前には部屋探しを具体的に開始ししていると良いと思います。例えば、条件やスマホで検索し始めるタイミングのイメージです。１ヶ月ほど見て置けば、納得の部屋探しが実現できると思います。もっと早くから始めても良いですが、あまり早すぎると「すぐに入居可能」という人に取られてしまう可能性があるため、２ヵ月ほど前からがベストな時期になります。

他にも、まだ住んでいないのに家賃を新居に払わないといけなくなるなど、面倒な事が起こります。結果的に、解約予告の期間も確認する必要がありますが、１ヶ月ぐらい前に部屋が決まるイメージで進めるのが良いと思います。

失敗談を基にトラブルが少ない、部屋に引っ越すためには、『条件の模索やスマホで検索し始めるタイミングを踏まえ、引っ越し希望日の２ヶ月ほど前からスタートし、１ヶ月ほどで新居を決定するのが良い「部屋探し」になる』と思います。

１－２．インターネット検索で物件の目星をつける

今は、ほとんどの人がインターネットのポータルサイトで物件探しをします。「エリア（あるいは沿線や駅名）　ワンルーム　賃貸」などのキーワードで検索すると、スーモやホームズなど、様々な大手不動産ポータルサイトが出てきます。

これらの中から条件でソート（絞り込み）し、希望の物件の目星をつけます。条件の例としては「家賃・間取り・最寄り駅からの距離・周辺環境・バストイレ別・何階か（エレベーターの有無）」などです。他にもペット可物件、楽器可物件など、自分の希望に合わせて条件絞り込みをしていきます。

これまでの経験から、年収や性別、年代、勤務地・学校などの位置を基に目的を達成するための部屋探しが多いと思います。例えば、通勤を短くしたい、池袋へのアクセスを重視、友達が住んでいる近くに等、目的がある程度明確になれば、エリアや地域が決まります。そこから、生活費や物価を踏まえ、路線や駅を特定し、マンションやお部屋の条件で検索していくのが良いと思います。全てを同時に検索しようとすると、訳が分からなくなり、比較することが出来なくなると思います。

１－３．不動産屋に問い合わせて内覧の申し込みをする

インターネット検索で、ある程度物件の目星をつけたら、そのお部屋を不動産屋に問い合わせます。最近はメールやチャットで問い合わせることもできますし、電話でも問い合わせ可能な会社が多いです。

問い合わせをして、内覧の申し込みをします。ネットで申し込めるケースもあれば、店頭まで行って予約するケースもあるので確認してください。ウイルスの影響もあり、オンライン内覧などで、遠方にいてもカメラを繋いで物件の内部を見せてもらえるサービスがありますが、おすすめはきちんと自分の目で見て、自分の足で物件の中に入って内覧することです。自分で内覧するメリットはこちらのページにまとめておきました。特に、事故物件や日当たり、騒音、振動などは個人の感覚による部分が多いので、他人の「そんなに気になりません。」はあまり、役に立たないと思います。引っ越し後、こうじゃなかったで損害賠償も出来ません。

自身でしっかりと内覧することによって、物件の雰囲気や、温度感、過ごしやすさなどを直接把握することができます。画面越しでは分からないことも感じ取れますので、内覧は必須事項として外せません。

１－４．物件を決定したら契約手続きを進める

何件が内覧をして、物件を決定したら、その旨を不動産屋に伝えて契約手続きをします。稀に審査に通らずに物件が借りられないこともありますので、物件を借りられる条件（終了状態や資産の状態、あるいは保証人の有無等）を確認しておきます。

初期費用の支払いに関して、最近はキャッシュレス化が進んでおり、現金振り込みだけじゃなく、クレジットカードやＬＩＮＥペイなどで払えるため、初期費用の負担を分割することが出来ます。

１－５．火災保険や地震保険などの保険各種についての確認

日本では、全ての物件が火災保険に加入することが義務付けられています。賃貸物件の場合は、その物件の持ち主ではなく、借り主、つまり実際に居住する人が火災保険料を負担します。

物件を契約するタイミングで、必ず不動産屋さんから案内がありますので、確認していくら支払うのか、どのように支払うのか、把握します。

他にも、地震保険への加入を求められることもあるので、忘れずチェックしてください。最近は置き配の荷物が盗難された時の保険なども出来ています。慎重に必要なものを選んで下さい。内廊下やオートロックの物件なのにこのような保険が必要なのか等・・・。

１－６．ライフラインの手続きについての確認

住むために絶対に必要なのがライフラインです。ここでは水道、電気、ガス、それから、インターネット回線、電話なども含みます。物件によっては、水道費が家賃に含まれていて、わざわざ自分で開始申し込み書を郵送する必要がないところもあります。他にも、インターネットについても、建物そのものにWi-Fiが入っていて、その費用が家賃に含まれているケースがあります。

自分で契約や申し込みをしなければならないものは何なのか、その方法や会社の指定の有無など、しっかり確認しなければなりません。電気やガスは自由化の影響でこれまでの東京電力や東京ガスだけじゃなく、スマホ代と合算できるソフトバンクやauのでんき、エネオスでんきなど色々な物が出来ています。その他、あまり家に居ない一人暮らしの方などにお勧めしたい基本使用料がないＬＯＯＯＰでんき等もあります。

１－７．鍵の引き渡しや家賃の払い方などについての確認

部屋探しの最後の一仕事は鍵の引き渡しと家賃の支払い方法の確認です。いつ鍵を引き渡してもらえるのか（引っ越し当日に大家さんが立ち会ってくれるのか、事前に鍵を引き渡してもらうことができるのか、など）、家賃は前払いなのか後払いなのか、いつ引き落とされるのか、などを確認します。

２．引っ越し準備はバッチリ？

部屋探しが完了したら、次はいよいよ引っ越しそのものの準備に着手します。引っ越しはただ荷物をまとめて新居に移るだけではなく、結構やることが沢山あります。特に住所が変わることによって様々な手続きが必要になりますので、忘れないように気を付けなければなりません。

２－１．引っ越しは自力でやるか業者に依頼するか

まず、引っ越しそのものを、自力でやるのか、業者に依頼するのか、決めます。荷物が少なかったり、大きな車を持っていたり、レンタカーを借りたり、そんな方法で業者に頼らず自力で引っ越しする人も少なくありません。

ただ、自力で引っ越しする際には、大きな荷物（家具、家電）を運ぶのが結構大変です。何往復かしなければならなかったり、部屋に運び入れるのに苦労したり、時間もかかります。スピーディーに、トラブルのリスクを回避して、快適に引っ越しをしたければ、業者に頼んだ方が良いです。荷物が少ない場合に関しては、自力でも良いかもしれません。

＞＞弊社でご契約される方には提携の引っ越し業者を紹介しています。最大３０％オフしてくれるので、もし、一括見積で毎度毎度室内を案内するのが面倒な方や他人が家に入るのが怖い方などは使ってみて下さい。家具や家電がキズついた場合の保証などもセットで付いているので、荷物運びに慣れてない自分達でやるより、ずっと良いと思います。賢く引っ越し業者は選んで下さい。

２－２．業者に依頼する場合はいつまでに手配する？

引っ越し業者に依頼する場合はいつまでに手配すべきかというと、これも時期によって様々です。引っ越し業者の繁忙期は３月、４月、あとは１０月頃です。年度末、年度初めは引っ越しラッシュになるので、ギリギリで依頼しようと思っても引き受けてもらえません。逆に７月８月、２月などは閑散期となり、ギリギリの依頼でもすぐに手配ができますし、料金も安いです。

閑散期に引っ越しできるのが一番良いのですが、そうは言っても仕事や学校の都合でどうしても繁忙期に引っ越しするしかないという場合は、早めの手配をおすすめします。引っ越し日が決まった時点で、すぐにでも引っ越し業者を探し、アイミツを取り、決定して申し込むのが良いです。

２－３．今住んでいる家の解約退去手続き

引っ越し日が確定したら、今住んでいる家の大家さんや管理人さんに、退去する旨を伝えます。そして、退去手続きについて確認します。書類への署名捺印が必要になったり、敷金の返金についての案内があったり、原状回復、修繕などについての査定があったり、色々やるべきことがあるので、どうしたら良いか確認しなければなりません。

契約書に記載されている解約予告の期間をキチンと確認してから動いてください。新旧両方の部屋に二重に家賃を払うのはもったいないので。

２－４．清掃と原状回復などについての確認

上述もしましたが、退去する際には住んでいた部屋の原状回復と清掃が必須となります。原状回復は、入居した時の状態に戻すことで、カーテンをはじめとする家具家電などの持ち込んだものや買ってきたものは基本的に全て撤去します。その上で、床や壁、天井などにキズをつけてしまっていないか、壁をはがしたり凹ませたりしてしまっていないか、大きなシミをつけてしまっていないか、などチェックします。

東京ルールに代表されるように実際には経年劣化というものがあり、普通に生活していれば自然に傷んでいく現象のことを指し、この経年劣化に当てはまるものについては原状回復の必要はなく、例え、リフォームしたり修繕したりすることになっても大家さん自身がその費用を負担します。

ただし、例えばヘビースモーカーでタバコのヤニにより壁の色を大きく変色させてしまったり、不注意で大きな傷をつけてしまったりした場合には、自費負担で修繕費を支払います。敷金を事前に渡している場合は、この敷金から修繕費や原状回復費、清掃費を差し引いてもらい、余った分を返してもらうことができます。余らずに逆に足りないということになれば、超過分を請求されます。

敷金を渡していない場合は、全て自己負担となりますが、丁寧に綺麗に使っていればほとんどお金はかかりません。

清掃についても、自分である程度しっかり綺麗にできれば良いのですが、油汚れなどなかなか頑固な汚れを落とせずにプロの業者に頼む場合は、管理会社や大家さん経由で手配すべきか、自分で手配してしまって良いか、など確認します。大抵の場合は管理会社経由で進めていくと思います。

２－５．荷造りは少しずつ進めよう

引っ越しのための荷造りは、なるべく余裕をもって少しずつ進めるのが良いです。部屋の片付けや大掃除をしたことがあれば分かると思いますが、例えワンルームであってもかなり時間がかかります。

不要なものから順々に処分していき、常に使うものだけ手元に残すようにして、引っ越しまで１ヶ月を切ったあたりから徐々に荷造りをしはじめるのがおすすめです。

２－６．転出届は済んだ？

引っ越し前には、必ず役所（市役所や区役所、あるいは町役場など）に転出届を出します。これを忘れると、いつまでもその地区の住人として扱われ、住民税を余計に取られてしまうリスクがあります。

引っ越し前に必ず役所へ赴いて転出届の手続きを済ませなければなりません。役所によっては、土日のどちらか午前中のみ、など休日も窓口を開けておいてくれるところもありますが、多くの役所は基本的に平日のみ開いているため、必要に応じて会社や学校を休んで手続きしなければなりません。

２－７．固定電話がある場合は移転手配をお忘れなく

今のこのご時世で、固定電話を使っている人は減ってきています。実家にはあるけれど、一人暮らしの家には固定電話は無いということがほとんどですので、この手配は不要という人が多いかと思われます。

実家から出て一人暮らしする場合は、実家の固定電話は当然そのまま使い続けるため、特に何か手続きをする必要はありませんし、一人暮らしから一人暮らしの引っ越しの場合は、そもそも固定電話が無い人が多いので、これも何かやる必要はありません。ただ、仕事の関係などで固定電話を利用している人は、必ず手配をします。

２－８．インターネットの変更手続きがある場合は連絡を

インターネットも、この頃はほとんどWi-Fiを飛ばしているため、有線で引いているケースは稀になってきていますが、もし有線でつないでいるのであれば、NTTなどに連絡して引っ越す旨と新しい住所を伝えなければなりません。

問題は開通工事に時間が掛かる事です。個人的には使い放題のポータブルでリモートワーク時代も問題ないと思いますが、元々建物や部屋についてるケースもあります。自分で契約する場合には、工事の予約に時間が掛かることを意識して、早めに動いた方が良いと思います。引っ越し後にやろうと思うと、そこから１カ月とか掛かるケースもあります。

２－９．職場や学校への報告は済んだ？

職場や学校への報告も重要です。これを忘れると、社員証や保険証、学生証などの住所が前のもののままとなってしまい、証明書として一切無効となってしまいます。特に、保険証に関しては、必ず正しい住所が記載されていなければならないため、絶対に忘れずに報告してください。また、新住所を伝えていないと、重要書類が届いた時に受け取れない可能性もあります。

２－１０．新聞や雑誌などの定期購読をしているものは住所変更を

新聞を毎日取って定期購読していたり、雑誌なども定期的に届くような注文の仕方をしている場合は、この住所変更も忘れずにおこないます。定期購読だけでなく、ヤクルトや生協など、何か定期的に注文して届けてもらうようなサービスを利用している場合にも、忘れずに住所変更の連絡を入れます。

２－１１．携帯電話会社などの住所変更も忘れずに

固定電話を持っている人は少ないですが、携帯電話（スマートフォン）はほとんどの人が利用しています。携帯電話に関しては、どこでも使えますし、引っ越し先に行ったからといって使えなくなるわけではありませんが、登録している住所は変更する必要があります。

請求書が毎月届いていれば、当然その届け先が変わるわけですし、請求書がWebのみの場合でも、個人情報として必ず正しい住所を登録しておく必要があるからです。

４．引っ越し前日（まで）にやるべきこと

引っ越しの日が迫ってきたら、いよいよ直前にやるべきことをやっていきます。引っ越し前日、もしくは数日前あたりまでにやるべきことは下記の通りです。

４－１．冷蔵庫の中身の処分

冷蔵庫の中身を処分し、水抜きをします。電源も抜いておきます。冷蔵庫の中身に関しては、１週間ほど前から計画的に減らしていくのが良いです。人によっては、数日前までには空っぽにして、外食やコンビニ弁当などで済ませてしまう、という方法を取ることもあります。

特に、冷蔵庫を新居に運ばずに、処分して新しいものを買いたいという場合には、粗大ごみとなる冷蔵庫は集荷日に指定があるため引っ越し当日まで家に置いておけないということも考えられます。

この場合は、処分すべき日に冷蔵庫を処分し、あとは外食かコンビニ弁当や総菜などでしのぐことになります。

４－２．洗濯機の水抜き

洗濯機も電源を抜いて水抜きしておきます。洗濯機つきの物件を借りているのであれば、綺麗に掃除して、そのまま置いておきます。洗濯機は自前のもので、そのまま新居でも使う場合は、水抜きをした状態で引っ越し当日を待ちます。

洗濯機を処分する場合は、冷蔵庫同様、処分日に処分しなければならないため、それまでに水抜きなどの準備を済ませて処分します。

４－３．パソコンのバックアップ

これは必須事項ではないのですが、やっておいた方が良いというものです。パソコンを持って移動することになりますし、プロバイダを新しくしたり、Wi-Fiが変わったりするため、パソコンに万一のことがあると非常に困ったことになります。そのため、引っ越し前には念のためパソコンのバックアップを取っておくことをおすすめします。

パソコンが思うように動かなかったり、データが消えてしまっていたり、故障してしまったりしたら、一大事ですので、バックアップは取っておきたいところですね。

４－４．当日必要になるものと貴重品をまとめる

引っ越しあるあるなのですが、段ボールにしまったものが引っ越し当日に必要になって、折角パッキングした荷物を開けなければならない、ということが度々起こります。例えば、ハサミ、マジック、ガムテープ、ボールペンなど、主に文具系がその代表格となりますが、引っ越しの際に必要になりそうなものは、予め分けておいて、すぐ出せるようにまとめておくのがおすすめです。

また、貴重品は常に肌身離さず持ちあるく必要があるため、バッグにまとめて入れておきます。間違っても業者に預ける段ボールに入れないように気を付けます。

４－５．今住んでいる部屋の大家さんに連絡して挨拶と最終確認を

引っ越しの日が迫ってきたら今住んでいる部屋の大家さん、あるいは管理人さんに連絡して挨拶をします。また、近所の方々と何らかの関係を築いているのであれば、必ず挨拶をしてから引っ越します。親しくしていれば、お菓子の詰め合わせなど、ちょっとしたものを渡すのがおすすめです。挨拶程度の仲であれば、特に何か渡す必要はありません。

大家さん、または管理人さんには、引っ越し当日の鍵の返却方法などについても最終確認をします。他に、何か書類が必要なのか、何かすべきことはあるか、など確認します。

以前、書きましたが遠方引っ越しの場合、退去立会日と引っ越し日は同じ日にしてください。最近は本人が居なくても、カギを返送すればＯＫみたいなところもありますが、改修部分の確認ができないまま、言われるがままに振り込みを行う事もあります。その為、キチンと工事個所やその内容を確認できるよう、日にちを意識して、進めて下さい。

５．引っ越し当日に旧宅でやるべきこと

いよいよ引っ越し当日です。引っ越し当日は主にライフライン関係でバタバタします。漏れがないようにしっかり確認していきます。

５－１．電気のブレーカーを落とす

引っ越し直前に、電気のブレーカーを落とします。忘れやすいので、チェックリストを使って指差し確認するのがおすすめです。

５－２．ガスの使用停止の立ち合い

ガスに関しては、開通させる時も停止する時も業者の立ち合いが必要となります。ガス会社に連絡を入れて職員さんに来てもらい、立ち会って停止してもらいます。

５－３．水道の元栓を閉める

水道の元栓を閉めることも忘れないでください。引っ越す直前にトイレに行く場合は、そのまま元栓を閉めずに退去してしまうこともありますので、家を出る直前に必ずチェックします。

５－４．水道光熱費の清算

引っ越し日の月の水道光熱費を清算します。支払い先に関しては、引き落としの場合は自動的に引き落とし日に清算されます。

５－５．鍵の返却と退去

大家さん、または管理人さんに鍵を返却して退去します。合鍵を持っていたり、家族や恋人などに渡している場合は、忘れずに返却してもらってください。全てまとめて返却します。

この時に、管理会社に保証会社、保険会社、駆け付け会社に解約退去した旨の連絡をしてもらうのが良いと思います。というのも、期間中であれば解約返戻金がある時があります。少額なので、忘れがちですが、キチンと連絡し、解約しておいた方が後々良いと思います。例えば、保険の解約返戻金などは４年で時効だった気がします。

５－６．引っ越し代金の清算（引っ越し後のケースも）

引っ越し業者に引っ越しを依頼している場合は、引っ越し代金を清算します。前払いのケース、後払いのケース、振込、クレジット決済など、様々な清算方法があるため、申し込み時に確認するようにしてください。

その場で現金払いのケースが多いと思います。その場合、領収書をもらうことを忘れないでください。引っ越しのバタバタで忘れてしまう事がよくあるので。

５－７．忘れ物チェック

鍵を返却し退去する前に、忘れ物が無いかどうか今一度チェックします。意外と多いのが、スマートフォンだったりします。引っ越し直前にトイレに立ち寄って、そのままスマホを置きっぱなしにしてしまった…といったケースです。

忘れ物に気付いたら、大家さんなどに連絡して後日取りに行くなどしなければならなくなるので、厄介です。

６．引っ越し当日に新居でやるべきこと

引っ越し当日、新居に到着したら、やはりライフラインのことから着手していきます。

６－１．ガスの開通立ち合い

まず、ガスの開通立ち合いです。ガスは必ず立ち会って開通してもらわなければならないので、業者に来てもらいます。引っ越し当日でなくても、開通してもらうために別日で来てもらうことはできますが、遠方からの引っ越しの場合は引っ越し当日になります。

手配を忘れると、引っ越ししてから数日間はガスが使えなくなるので注意が必要です。ガスは、料理だけでなく給湯器でも使われるため、暫くお湯が出ないという悲劇的な状況になるため、くれぐれも忘れないよう気を付けてください。

６－１．水道の元栓を開け「開始申し込みはがき」に必要事項を記入の上投函

水道の元栓は自分で開けます。引っ越し先には「水道開始申し込みはがき」というものがありますので、これに必要事項を記入して投函します。同様に、後回しにしているとうっかり忘れてしまうので、その日のうちに投函してしまうのが良いです。

６－２．電気のブレーカーを上げて「開始申し込みはがき」に必要事項を記入の上投函

電気の開始も自分でやることになります。ブレーカーを上げて電気がつくかどうか確認します。電気に関しても「電気開始申し込みはがき」がありますので、これに必要事項を記入して投函します。水道のものと一緒にその日のうちに投函するのが良いです。

６－３．新居のチェックと撮影

新居に入ったら、荷ほどきする前に、新居の中をくまなくチェックし、写真撮影をしておきます。これは退去時の原状回復に大きな影響を与えます。

最初から傷がついていたり、変色していたり、シミがついていたり、ハリなどが欠けていたり、建付けが悪かったり…そういった部分は特にしっかりと記録します。「最初からこうでしたよ」と言っても「そんなことはない」と言われてしまわないよう、証拠として残しておくのです。

６－４．荷物を受け取り運び入れる

引っ越し業者に依頼している場合は、荷物を受け取ります。自力で引っ越しする場合は、運んだ荷物を新居に入れていきます。

結構な重労働になりますし、大きな荷物は新居を傷つけかねないので、養生の必要があれば必ずしてください。布団や毛布を敷くだけでも安心です。

６－５．テレビや電話の配線

引っ越し当日にやっておいた方が良いこととしては、あとはテレビの配線、電話の配線などが挙げられます。電話の配線については、固定電話はほとんど無いので不要ですが、テレビの配線はその日のうちにやってしまうのが良いです。また、インターネット接続についても、当日中に解決するのが良いです。

当時に、実際にテレビが映るのか、ネットは使えるのか等をキチンと確認して進めた方が良いと思います。

６－６．大家さんやご近所さんへの挨拶

引っ越し当日、もしくは翌日には、大家さんや近所の方へ挨拶します。近所の方への挨拶は必ずしも必要ではありませんが、できればした方が良いです。最近はする人が少ないので、念のため、会ったら挨拶ぐらいでいいと思います。

７．引っ越し後に絶対に忘れてはならない超大事な手続き

引っ越しが終わっても、まだまだやることは山積みです。引っ越し後にやるべきことは、主に「手続き系」になります。漏れが無いように確認してください。

７－１．役所で入居届を提出する

まず、何よりも先にすべきことは「転入届」の提出です。引っ越し先の役所へ赴き、転入届の手続きをおこないます。引っ越ししてから２週間以内におこなわなければならないので絶対に忘れないでください。

この際に、マイナンバーカードを所有している場合は、マイナンバーカードの住所変更手続きも一緒におこなうと良いです。

７－２．各種住所変更の手続き

「各種」としてまとめてしまいましたが、かなりの量になるため、ここで主たるものを挙げていきます。

・国民健康保険（市役所や区役所など自治体の役所）
・国民年金（市役所や区役所など自治体の役所）
・パスポート（パスポートセンター）
・運転免許証（所轄の警察署）
・クレジットカード（クレジットカード会社）
・銀行（銀行）
・印鑑登録（市役所や区役所など自治体の役所）

これらの中で、所有しているもの、関係のあるものは、全て変更手続きをします。特にパスポートや運転免許証など、身分証明書になるものに関しては、正しい住所が記載されていることが必須となります。

古い住所が記載されたままのものを身分証として提示してしまうと、違法行為となり捕まってしまう恐れがあるため、くれぐれも注意してください。

７－３．自動車やバイクの登録住所変更

自家用車、バイクを所有している場合も、登録住所変更をおこないます。新住所地を管轄する運輸支局にて手続きをおこないます。車庫証明などが必要になります。

７－４．ペット同伴の場合は登録住所変更

ペットを連れて引っ越しする際も、ペットの登録住所変更が必要になります。手続き先は市役所、区役所などの役所、または保健所となります。まずは役所で問い合わせてみてください。

８．引っ越し後の荷ほどきも鬼門

引っ越し後に絶対に忘れてはならないのは、各種住所変更手続きです。もうひとつ、引っ越し後にやらなければならないのが、荷ほどき、そして新居の生活環境を整えることですが、これに関しては特にいつまでにやらなければならない、という線引きかないため、ついダラダラしてしまう人も少なくありません。

しかし、いつまでも荷ほどきせず、段ボールに埋もれて生活するのは、精神衛生上良くありませんし、人を呼べない恥ずかしい部屋となってしまうため、なるべく早く部屋の状態を整えることをおすすめします。

８－１．いつまでも段ボールに囲まれて生活する人の特徴

いつまでも段ボールに囲まれて生活してしまう人の特徴としては、

・やるべきことを後回しにしがち
・めんどくさがり屋
・忙しい（仕事や学業、遊びなど、時間が取れない）
・綺麗好きでない

などが挙げられます。特に、めんどくさがり屋で、なんでもかんでも後回しにしてしまう人は、引っ越ししても、いつまで経っても荷ほどきせず、何週間も何ヶ月も「引っ越し直後」の状態で暮らし続けることになります。

８－２．荷ほどきは早くやってしまうのが吉

荷ほどきは、とにかく早く片付けてしまうのが吉です。なぜなら、荷ほどきせずに段ボール状態で生活を始めてしまうと、「どうにかなる」ということに気付いてしまうからです。

段ボール状態でも、段ボールから必要なものを取りだし、そして段ボールに再びしまい、それでどうにかなってしまうと、もうめんどくさくなって荷ほどきをしなくなってしまいます。

この状態に陥る前に、さっさと荷ほどきをして、部屋の状態を整えることが何よりも重要です。

８－３．スムーズに楽しく荷ほどきするためのコツ

荷ほどきをスムーズに、そして楽しくするためのコツは、新しい家具や収納グッズを取り入れることです。

お金はなるべくかけたくないところではありますが、折角新居に引っ越して心機一転、新しい気持ちで新生活をスタートさせるわけですから、少し新しいものを取り入れてワクワクするのも良いものです。

気に入った家具や棚などの収納グッズを揃えることで、そこに荷物を入れて理想の部屋を作りたいと積極的に考えるようになります。これにより、楽しくスムーズに荷ほどきができるようになります。

９．引っ越しはやることが盛りだくさん！漏れのないようにチェックリストを活用しよう

ここまで来るのは、長かったですね。引っ越しは、それだけやる事がテンコ盛りで、あれもこれもやらなければ…というものなのです。こんなにいっぱいやらなきゃならないことがあるとなると、何か忘れてしまったり漏れが生じてしまったりしそうですよね。

そんな時に役立つのが「チェックリスト」です。忘れていることはないか、全て漏れなくできているのか、特に引っ越し前日や当日といったギリギリのタイミングですべきことのウッカリ漏れは無いか、確認するために活用できます。

引っ越し業者や不動産会社が、引っ越しの際のチェックリストを出しているので、ここで一挙大公開いたします。細かく解説しているもの、シンプルにまとめているもの、色々ありますので、特徴と合わせて紹介していきます。

９－１．引越し侍のチェックリスト

参考：引っ越し侍

かなりおすすめのチェックリストです。項目が非常に細かく、しかも分かりやすいです。前日、当日にすべき「忘れそうなポイント」もきちんとリストアップされています。また、手続き系は、どこに連絡して手続きすべきかまで懇切丁寧に解説してくれています。手続きに必要なもの、書類も一覧でまとめてくれているので、非常に使い勝手が良いです。

９－２．LIFULLのチェックリスト

参照：ＬＩＦＵＬＬ

１枚のチェックリストに完結にやるべきことがまとめられています。手続きに必要なものや、手続き先についての情報もしっかり書かれていますが、「引っ越し侍」のチェックリストと比べると省略されていたり、まとめられていたりする項目も多いので、分からない点は自分で調べる必要があります。

９－３．日本通運のチェックリスト

参照：日本通運

少し文字が小さいですが、１枚のチェックリストにやるべきことがまとめられています。転校届や食材宅配サービスなどについての項目があるため、ファミリー層に適したリストと言えます。

９－４．アート引越センターのチェックリスト

参照：アート引越センター

主に、契約関係、手続き関係のチェックリストとなっています。また、ワンストップという独自のサービス（NHKや新聞、郵便局、プロバイダなどの住所変更手続きを一括で代行してくれるサービス）の紹介もあります。どの手続きがワンストップサービスの対象になるかという点についても分かりやすくマークがついています。

９－５．ズバットのチェックリスト

参照：ズバット引越し比較

子育て世代のファミリー層向けのチェックリストです。一人暮らしの方の場合は、当てはまらない項目も多いですが、かなり詳しく細かくリストアップされているため、参考にはなります。手続き関係は、手続き先や手続きに必要になるものなど、詳しく解説してくれています。

９－６．弁慶ひっこしサービスのチェックリスト

参照：弁慶ひっこしサービス

契約、届出、手続き関係を中心とした、かなりシンプルなチェックリストです。いつ受け付けているのか、いつまでに手続きすべきなのか、といった「期間」についての説明があり、必要なものやどこで手続きするかなどがとても分かりやすくまとまっています。

９－７．ノムコムのチェックリスト

参照：ノムコム

シンプルなチェックリストですが、項目が非常に細かく、丁寧に書かれています。やるべきことが一覧ですぐに分かり、その内容もすぐに掌握できます。ただ、詳細さに置いては少し足りない部分があるので、不明点は自分で調べたり、他のチェックリストを活用するのが良いです。

１０．無料で今すぐダウンロードできる引っ越しの手順チェックリスト

今回も最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。ご紹介した内容が将来の失敗やトラブルを防ぐ一助となったら、嬉しいです。各社のチェックリストをご紹介いたしましたが、どれもPDFのチェックリストで、自分だけに当てはまることや自分が注意しなければならない（あるいは「忘れてはならない」）ことについては当然項目には載っていないため、別で用意する必要があります。

人間は忘れる生き物ですので、自分だけに当てはまるチェック項目、やることリストがある場合はかならずリストを作っておくことをおすすめします。そこで活用できるのが、アットリビングのエクセルチェックリストです。

アットリビングが失敗例を基に独自に作成した、オリジナルのチェックリストです。これまでの数多くの引っ越し実績から必要なことをまとめたものです。これに加え、エクセルのデータですので、自分で必要な項目をプラスすることが可能です。自分だけのオリジナルチェックリストを作って、抜けや漏れが無いように完璧な引っ越しを目指してみてください。スマホでメモ代わりに使え、無料で今すぐダウンロードできるので是非ご活用ください。もし、引っ越しの手順や進め方で不安になった方はこちらのシートをダウンロードして、進めて下さい。

今後もあなたの大切な人生と平穏が守られますよう、４，６００件を超える引っ越しの失敗談を基に住まいの問題解決のトップランナーとして、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。
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頂いたご相談は社内で共有し、４８時間以内に回答いたします。必要な場合には、弁護士や建築士などの専門家と相談し、連絡いたします。

なお、相談は無料です。費用が発生する場合には、事前に必ずご連絡いたします。
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過去に頂いたトラブル相談や質問は参考の為、こちらのページにまとめています。

*お名前やメールアドレス等を公開することはありません。

*４８時間以内に確認し、回答致します。

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*頂いたコメントを参考に、今後の活動を改善していきます。

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[av_testimonial_single src=’17375′ name=’大和田　豊’ subtitle=’株式会社リビングイン　常務取締役’ link=” linktext=” av_uid=’av-1nbor12′]
海外留学を経て、２０１１年より、不動産投資会社にて物件仕入れからファイナンス計画、物件販売、物件管理を経験。２０１９年は青森県の収益物件から港区の戸建てや区分マンション。２０２０年は千葉県の戸建てや都内の区分マンションの売却と購入を担当、全国各地の不動産を扱う。

保有資格：宅地建物取引士、任意売却取扱主任者
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[av_testimonial_single src=’17374′ name=” subtitle=” link=” linktext=” av_uid=’av-w1bas7′]
国立大学卒業後、外資系証券と日系総合不動産会社を経て、独立。２０１３年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。

自身も８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。現在は、『取引の安心を失敗で』をモットーに、日々不動産取引のデータ分析を基にサービスを行っている。サービス開始以来、これまで３００室の部屋探しをサポート。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士

相樂　喜一郎
株式会社リビングイン　代表取締役
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写真付きなので、スマホやPCでも、引っ越しの手順や注意点がすぐに分かります。
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初めての一人暮らしを中心に、２，０００件超の失敗を基に、引っ越しを賢く学びます。
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最新の引っ越し事例とその考察。下見に行ったおすすめのマンションなども参考に。
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