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東京アメリカンクラブに直結、立地・設備・防犯などあらゆる面でハイクオリティなマンション
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東京アメリカンクラブに直結、立地・設備・防犯などあらゆる面でハイクオリティなマンション
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東京アメリカンクラブに直結、立地・設備・防犯などあらゆる面でハイクオリティなマンション
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東京アメリカンクラブに直結、立地・設備・防犯などあらゆる面でハイクオリティなマンション
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東京アメリカンクラブに直結、立地・設備・防犯などあらゆる面でハイクオリティなマンション
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HOME > ２. マンション紹介 > ２−１. 麻布十番 > 麻布台パークハウス
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麻布台パークハウス
に関する空室・内覧等のお問い合わせは、
☎ ０３－６８０９－１８０４
✉ info@livingin.co.jp
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[av_heading heading=’１．麻布台パークハウスのポイント’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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麻布台パークハウスに関する情報をネットだけでなく、実際に観た情報を宅地建物取引士として、整理しています。
２０１０年１１月に竣工し、東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩６分、東京メトロ日比谷線『神谷町』駅徒歩８分、都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩６分の所に位置する、三菱地所の高級分譲マンションです。麻布台パークハウスは鉄筋コンクリート造で、地下６階・地上１１階建、総戸数１６５戸、２LDK〜３LDK中心の間取りで構成されている南向きで日当たりが良いマンションです。
東京アメリカンクラブ併設の建て替えによる、世界的建築家のシーザーペリが監修をしており、エントランスにはラグジュアリーで贅沢ですが、派手すぎない品のある印象の供用部分が印象的です。
２４時間の有人管理、３重のオートロックシステム、コンシェルジュ在籍の為、防犯上も安心して御生活いただけます。小学校は『港区立麻布小学校』徒歩９分とお子様の通学にも困りません。駅利用もしやすい為、ディンクスタイプから子育て世代の方にもおすすめのマンションです。
たくさんの大使館が立ち並び、日常的に外国人を見かけるインターナショナルな街『麻布』で、日本人とアメリカ人の交流の場となっているのが会員制社交クラブ『東京アメリカンクラブ』です。
ビジネスルーム、会議室、図書室、レストラン、ラウンジ、フィットネスジム、プールなど様々な設備が完備されており、日本で暮らしているアメリカ人やビジネスをしているアメリカ人はもちろん、日本の芸能人やスポーツ選手も会員になっているようです。
ここでは、その『東京アメリカンクラブ』に併設された高級マンション【麻布台パークハウス】についてご紹介します。インターナショナルでハイソなあなたに必見のマンションです。
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[av_heading heading=’２．麻布台パークハウスの賃貸募集条件’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’10’ margin=” padding=’5′ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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２－１．募集賃料や管理費は？
２３０，０００円〜８５０，０００円
２－２．敷金や礼金は？
礼金２ヶ月、敷金１ヶ月
２－３．保証金、敷引、償却金は？
なし
２－４．最寄り駅等アクセスは？
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩６分
２－５．住所は？
東京都港区麻布台２―１―２
２－６．いつ建ったの（築年月）？
２０１０年１２月新築
２－７．接道状況や主な日当たりは？
大きな道路には面しておらず、南向き
２－８．ベランダ・バルコニーなどは？
ベランダ付き
２－９．主な間取りは？
１LDK、２LDK
２－１０．契約期間は？
２年（２４ヶ月）
２－１１．更新料は？
１ヶ月
２－１２．テナント保険は？
なし
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[av_heading heading=’３．麻布台パークハウスのこだわり’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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麻布台パークハウスには、色々なこだわりがあります。ここでは、実際に見に行って分かったポイントを６つ書き出します。
・会員制社交クラブ『東京アメリカンクラブ』と建物内で直結
・ラウンジ、フィットネスジム、プールなどがあり、コンシェルジュサービスもきめ細やか、まるでホテルのような雰囲気
・『麻布十番駅』『赤羽橋駅』『神谷町駅』『六本木エリア』『東京タワーエリア』『田町エリア』が徒歩圏内
・徒歩５分圏内に『まいばすけっと』『成城石井』『日進ワールドデリカテッセン』があるため食材の調達に便利
・コンロ３口、オーブン、食洗器、ディスポーザー、広めのシンクと充実したキッチン設備で本格的な料理ができる
・何重にもわたるセキュリティシステムで防犯面も安心
また、今後の働き方としてテレワークやリモートワークを取り入れる企業が増えてくると思います。麻布台パークハウスは、新しい働き方にも快適に対応することができます。
自宅に籠りっきりでは気が滅入ってしまうときには、気分転換にカフェでお仕事するのもいいでしょう。
麻布台パークハウスから徒歩９分のところに、無料で電源、Wifiが利用できるカフェ「Zabutton（ザブトン）」があります。年中無休で８：３０から営業しているので、おいしいコーヒーを飲みながらお仕事を始める一日というのもいいですよね。
在宅勤務は通勤もなく楽でいいですが、身体を動かす機会が少なくなり運動不足になりがちです。
そんなときは、息抜きにお散歩やジョギングをしてみてはいかがでしょうか。
麻布エリアは都心でありながらも緑が多く、お散歩やジョギングに最適です。
普段通ることのない細道に新たな発見があるかもしれません。
芝公園が近くなので、肌で季節を感じながらお散歩やジョギングをしてみるのもいいですね。
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[av_heading heading=’４．麻布台パークハウスの口コミと感想’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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すでに【麻布台パークハウス】にお住いの方からは、こんな声が届いています。
「外観がとても気に入っています。」
「エントランスは、大理石の床やシャンデリア、ゆったりとしたソファーなどがあり、外国人も多いので、外国の高級ホテルのような雰囲気があります。」
「コンシェルジュの方がきめ細やかな対応をしてくれます。」
「キッチン設備がとても充実していて本格的な料理ができます。友達を大勢呼んだ時にもよく使っています。」
「収納がとても多くて便利です。」
※内覧者や利用者等の感想です。
一方で、こんな声も・・・
「駅からは近いが少し迷ってしまうような立地。」
「周辺には坂が多く体力がない人はつらいかもしれません。」
お友達を呼ぶ時はサポートが必要ですね。
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[av_heading heading=’５．麻布台パークハウスの建物と設備’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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５－１．建物の詳細
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・建物の構造
鉄筋コンクリート造
・階数
地下１階、地上１６階建て
・メンテナンス
２４時間有人管理
・エントランス
オートロック、宅配BOX、コンシェルジュサービスあり
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５－２．設備の詳細
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では、いよいよ、【麻布台パークハウス】の中に入ってみましょう。
エントランスは、床が大理石で、シャンデリアやゆったりとしたソファーなどがあるため、高級ホテルのような高級感が漂っています。
フロントにはコンシェルジュ（バイリンガル）が常駐おり、荷物の持ち運び、タクシーの手配、ケータリングやクリーニングの取次などを依頼することができます。
ご紹介するお部屋は３０２号室なので、エレベータで３階まで昇りましょう。
なお、【麻布台パークハウス】は、エレベーターが３基設置されています。待ち時間が短いので、朝急いでいる時でも残業などで疲れ果てて帰って来た時でもスムーズに移動できます。
３階についたら３０２号室まで。
・ドアの鍵には、ICチップノンタッチキーを採用
しています。カードリーダーにかざして開け閉めするタイプの鍵で、鍵穴がないためピッキングが不可能です。また防犯性を高めるため、鍵を持っていないとエレベーターで目的の階に行けない仕様となっています。
では、お部屋の中に入ってみましょう。
玄関入ってまっすぐに進むと、１３．６畳のリビングダイニングキッチンがあります。
キッチンは、
・コンロ３口
・オーブン
・食洗器
・浄水器
・ディスポーザー
・大きめのシンク
など、設備がとても充実しており、本格的な料理がしやすいです。オーブンと食洗器はビルトインされたタイプなので、見た目もスッキリとしています。収納スペースも広いので、新しく家具を買う必要はありません。
リビングダイニングキッチンのすぐ横には、７畳のサービスルームがあります。書斎や倉庫、客間などとして使えます。
玄関の方に戻って右に行くと、突き当たりに７．１畳の寝室があります。この部屋にはウォークインクロゼットがあるので収納には困りません。棚があるので、洋服だけでなくバックや帽子、マフラーなども収納することができます。
７．１畳の寝室を出てすぐ右にはサニタリールームがあります。
バスルームは、
・オートバス
・追い炊き機能付き
・足をの伸ばせるほど広い浴槽
という設備です。時間のない時でも自動でお湯を張ってくれますし、ゆったりとした気分で入浴できるので、仕事で溜まった疲れもとれやすいです。忙しく働く女性の味方になってくれるでしょう。
洗面室は、
・洗面ボウルが２つ
・大きめの鏡
という設備です。来客があった時でも渋滞せずゆっくりと使うことができます。収納は鏡裏収納タイプなのでスッキリと片付いた状態を保ちやすいです。
【麻布台パークハウス】の各階には、２４時間いつでもゴミを捨てることのできるゴミ捨て場が設置されています。不規則な生活になった時でも、来客などでたくさんのゴミが出てまった時でも、自分のタイミングで捨てられるので便利です。
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[av_heading heading=’６．麻布台パークハウスの周辺施設と治安’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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６－１．麻布台パークハウス周辺の生活施設
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【麻布台パークハウス】は、『麻布十番駅』から徒歩６分の場所に立つ総戸数１６５戸の分譲マンションです。２０１０年、会員制社交クラブ『東京アメリカンクラブ』の建替えに伴い、併設される形で建てられました。
建物内の専用通路で『東京アメリカンクラブ』とつながっており、会員であれば建物の外に出ることなく、ビジネスパートナーと交流をしたり、お食事やレジャーなどを楽しんだりできるようになっています。
【麻布台パークハウス】は、
・東京メトロ南北線『麻布十番駅』まで徒歩６分
・都営大江戸線『赤羽橋駅』まで徒歩７分
・東京メトロ日比谷線『神谷町駅』まで徒歩８分
という立地にあり、交通の便には困りません。
また、最寄りの『麻布十番駅』は、
・『新宿駅』まで１２分
・『渋谷駅』まで１５分
・『東京駅』まで１７分
・『麻布十番商店街』『六本木ヒルズ』『ミッドタウン』『東京タワー』『芝公園』が徒歩圏内
と、ビッグターミナルや人気スポットまでのアクセスが抜群なので、気が向いた時にすぐに遊びに行くことができます。
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６－２．麻布台パークハウスまでのアクセスを地図で
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では、南北線『麻布十番駅』から【麻布台パークハウス】まで行って見ましょう。
６－２－１．一番近い出口は上に首都高が通っている６番出口
６番出口を出てから左を向き、そのまままっすぐ大きな通り『都道３１９号線』を東に進みます。６０mくらい進むと左手に自然志向のコンビニ『ナチュラルローソン東麻布三丁目店』があります。健康や美容に関心のある女性には嬉しいですね。
『ナチュラルローソン東麻布三丁目店』からさらに８０mくらい進むと、左手に『Bistro Chick』というイタリアン・フレンチのお店があるので、そこを左に曲がります。
１２０mくらい進むと右手に『ローソン』があります。この先にコンビニはないので、買い物がある場合はここで済ませましょう。
『ローソン』から８０ｍほど進むと、信号のある交差点があるので、そこを右に曲がります。なお、この交差点には『狸穴公園』という公園があります。木や噴水があるので、ベンチで休めば気分がリフレッシュできそうです。
１００mほど進むと、『山信商店』という個人経営の八百屋さんがあるので、そこを左に。４０mほど歩いて突き当たったところにある茶系の建物が【麻布台パークハウス】です。
駅からここまで約６分程度。これだけ近ければ、毎日の通勤での日焼けやメイク崩れの心配も少なくて済みますね。
６－２－２．お買い物は「まいばすけっと」「成城石井」「日進ワールドデリカッセン」で
スーパーは、徒歩３分の場所にコンビニ風スーパー『ますばすけっと東麻布一丁目店』が、徒歩４分の場所に高級スーパー『成城石井東麻布店』が、徒歩５分の場所に外国人向けスーパー『日進ワールドデリカテッセン』があります。
普段は『まいばすけっと』、贅沢をしたい時は『成城石井』、外国のお客様を呼ぶ時や海外料理を作る時などは『日進ワールドデリカテッセン』、という使い分けができると思います。
６－２－３．周辺のレストランも充実
また周辺には、日本料理界の重鎮・小山裕久が手掛ける日本料理店『青柳』や、『東京No.１中華』と呼ばれ政財界・芸能界御用達となっている中華料理店『富麗華』など、麻布エリアならではの高級感あふれる飲食店が点在しています。お気に入りのお店を開拓してみてください。
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６－３．麻布台パークハウス周辺の治安は？
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女性にとっては防犯面も気になりますね。
【麻布台パークハウス】は、防犯面において非常に安心です。
・２重オートロック
・インターホン
・防犯カメラ
これらの設備を不審者は敬遠します。密室になりやすいエレベーター内にも防犯カメラがついているので安心です。
また、
・２４時間有人管理
なので、何かあった時に助けを呼ぶことができます。旅行や帰省などで長期間留守にする際の空き巣被害も防げます。
さらには、
周辺には、『在日ロシア連邦大使館』『駐日パラオ共和国大使館』『在日本アフガニスタン大使館』など、大使館が多く、
・２４時間体制で警察や警備員が常駐している
・パトカーが定期的にパトロールしている
・いたるところに防犯カメラが設置されている
など、警備が万全なので、それだけ周辺の治安が守られています。
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[av_button label=’このマンションの空室・最新情報を確認‘ link=’page,5145′ link_target=” size=’large’ position=’center’ label_display=” icon_select=’no’ icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ color=’theme-color’ custom_bg=’#444444′ custom_font=’#ffffff’ av_uid=’av-k3azk2ji’ custom_class=” admin_preview_bg=”]
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[av_heading heading=’７．麻布台パークハウスの家賃相場は？（みなし家賃も）’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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不動産鑑定士のネットワークを活かし、周辺の不動産屋さんへのヒアリングと周辺の同じようなクオリティのマンションの募集事例を基に、麻布台パークハウスの家賃相場を推定しています。
７－１．このマンションの過去の募集状況は？
・１LDK（６３，７０㎡）２７０，０００円 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月 契約済み
・１LDK(６２，０１㎡)２６５，０００円 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月 契約済み
・2LDK（７７，９１㎡）６３０，０００円 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月 契約済み
７－２．クオリティが近い周辺のマンションの募集状況は？
例えば、
・ザ六本木東京クラブレジデンス １LDK（４０，６６㎡）２７１，０００円 敷金２ヶ月 礼金２ヶ月
・ザベルグレイヴィア麻布 １R（５５，５６㎡）２７６，０００円 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月
・パークコート麻布十番ザタワー １LDK（４２，０３㎡）２５５，０００円 敷金２ヶ月 礼金２ヶ月
７－３．このマンションに４年間住んだ時のみなし家賃は？
※みなし賃料とは、賃料、共益費（管理費）、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額のこと。
例）『１LDK（６３，７０㎡）２７０，０００円 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月』のお部屋の場合・・・
２７０，０００円✕４８ヶ月（４年間）、敷金５４０，０００円、礼金２７０，０００円、更新料２７０，０００円/２年（４年の内２回更新）の総合計は、１４，３１０，０００円です。
これをさらに４８（４年間）で割ってみると、２９８，１２５円となります。
７－４．麻布台パークハウスの家賃相場まとめ
・１LDKタイプ ３２０，０００円〜５８０，０００円（階数によって値段相違）
・２LDKタイプ ５５０，０００円〜８２０，０００円（階数によって値段相違）
※上記、家賃相場やみなし賃料等は推定参考値のため、下記お問い合わせより、当マンションの家賃相場や最新の空室情報などはご確認下さい。
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[/av_one_full][av_heading heading=’８．麻布台パークハウスに関するQ＆A’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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宅地建物取引士として、これまでの実務でお客様を案内した際の質問やヒアリング・インターネットを参考に、麻布台パークハウスに関するよくある質問を以下の通り、まとめました。
Q１：陽当たりは良いですか？
A１：南向きなので良いです。
Q２：モニター付きインターフォンですか？
A２：はい。お部屋で訪問者の顔を確認することができます。
Q３：温水洗浄便座はついていますか？
A３：はい、ついています。
Q４：ドラッグストアは近くにありますか？
A４：マンション周辺にはありません。『麻布十番駅』の駅前にある『麻布十番商店街』には、『マツモトキヨシ麻布十番店』『くすりの福太郎麻布十番店』『ウェルシア麻布十番店』などがあります。
Q５：天井はどのくらいですか？
A５：２m８０cmとかなり高いです。「とても広く感じる」という声をいただいています。
Q６：ペットは可ですか？
A６：犬のみ応相談です。
Q７：バイク置き場は月額いくらですか？
A７：３，０８５円です。
Q８：更新料はいくらですか？
A８：家賃１ヶ月分の４７０，０００円です。
Q９：新しいマンションですか？
A９：平成２２年に建てられたマンションなので比較的新しいと言えます。
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[av_heading heading=’９．麻布台パークハウスのライフスタイルとまとめ’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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治安の良さと利便性を兼ね備えた麻布エリアに位置し、まるで高級ホテルのようなマンション、麻布台パークハウス及びそのお部屋を実際に下見し、調べた結果をまとめます。
・会員制社交クラブ『東京アメリカンクラブ』と建物内で直結
・ラウンジ、フィットネスジム、プールなどがあり、コンシェルジュサービスもきめ細やか、まるでホテルのような雰囲気
・『麻布十番駅』『赤羽橋駅』『神谷町駅』『六本木エリア』『東京タワーエリア』『田町エリア』が徒歩圏内
・徒歩５分圏内に『まいばすけっと麻布十番店』『成城石井麻布十番店』『日進ワールドデリカテッセン』があるため食材の調達に便利
・コンロ３口、オーブン、食洗器、ディスポーザー、広めのシンクと充実したキッチン設備で本格的な料理ができる
・何重にもわたるセキュリティシステムで防犯面も安心
・家賃：月額４７０，０００円、賃料引落手数料：月額３３０円
・初期費用：初回家賃４７０，０００円、敷金２ヶ月分９４０，０００円、礼金１ヶ月分４７０，０００円、保証料（家賃の５０%）２３５，０００円、住宅総合保険（２年）１２，２６０円で合計２，１２７，２６０円
※概算のため詳細はお問合せにてご確認ください。
お部屋探しの経験が少なく、就職や転職を機にお引っ越しをしたい社会人の方へ、
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[av_heading heading=’１０．麻布台パークハウスの建物・設備や周辺の写真’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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１０－１．麻布台パークハウスの建物・設備写真
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１０－２．麻布台パークハウスの写真
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以上、現地調査時点での報告です。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因、考察を記載しました。なお、マンションのテナントや管理・運営状況により、当情報が変化している可能性があります。お手数ですが、現況優先でお願いします。
２０１２年より、六本木、麻布十番や赤羽橋エリアにあるマンションのお部屋をみんなで下見し、引っ越しの失敗を基にした公開の少ない条件を使って、あなたの笑顔が毎日続くお部屋を厳選し、お引っ越しのサポートを行ってきました。以下、いくつかの注意点をお読みいただき、お部屋をお探し頂けると助かります。
１．敷金、礼金を含めた各種キャンペーンについては、お部屋ごとに異なる場合がございます。また、キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は、契約前に必ず募集条件を弊社スタッフにご確認ください。
２．分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。また、各所有者様によって設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
３．ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。弊社スタッフにご確認下さい。
その他、気になる点や詳細はLINE、メールやお電話にて、弊社スタッフまでご連絡下さい。一生懸命、調査し、報告させて頂きます。これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイトの移動を機にもっとお役に立てるよう、一部内容を修正・追記し、投稿しております。
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２０１２年より、合計３００件の引っ越しをサポートしてきました。特に、日比谷線・大江戸線の六本木駅を中心に、千代田線の乃木坂駅、大江戸線の麻布十番駅や赤羽橋駅、南北線の六本木一丁目駅や白金高輪駅、西麻布エリアに関しては、事前にご紹介するマンションを下見し、満足できるお部屋をお客様にご紹介してきました。
自身の引っ越しの失敗経験から、３，０００件を超える失敗事例を使い、性別や経験、間取りから失敗の傾向を分析し、その人に合った笑顔が続くお部屋を提案しています。
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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。
保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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*頂いたコメントを基に、今後の活動を改善していきます。
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[av_heading heading=’１２．マンションレビューの速報登録について’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]
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私たち、atliving.netは３，０００を超えるお引っ越しの失敗事例だけでなく、不審者情報センターや事件・事故マップの情報を基に、治安が良い又は良化傾向にあるエリアのマンションを厳選し、スタッフと共に出来る限り下見しています。もし、ご登録いただければ、マンションの設備や建物の下見レポートの速報だけでなく、家賃相場などを踏まえ、住める部屋や好条件で住むべき部屋を随時、ご提案させて頂きます。
住むべき部屋と住める部屋は似たようで大きく異なっており、住むべき部屋は非常に足が速く、問い合わせを頂いた頃には空室がない、又は契約段階になっている可能性がございます。そのため、事前にご登録いただければ、厳選したお部屋の速報をお送りさせて頂きます。
まずは下記、３，０００件を超えるお引っ越しの失敗を基に作った『引っ越しの手順と注意点』をお申し込み頂けると幸甚です。
※なお、エリア外の方又はお急ぎの方などお問い合わせなど、ご連絡をいただければ、お客様の好みに合ったお部屋を探し、個別に現地下見レポートを発行しています。
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みんなのお引っ越しの失敗談から作った『お引っ越しの手順や注意点』をまとめた無料サッシのダウンロードはこちら
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*３，０００件を超える失敗事例で、お引っ越しの経験が少ない方に特に喜ばれています。
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追伸１ 無料の引越失敗診断
お引っ越しでこれ以上損したくない・失敗したくないと思ったら、これまでのインタビューなど３，０００件以上の引っ越しとその失敗、不安、不満やそれらの対策をまとめた無料の引越失敗診断（オンライン版）をやってみてください。
今回の改良では、自分では気づきにくいリアルな事例や注意点、その理由や原因をまとめ、考察とともに簡単な改善の提案できるように改良しました。診断は３問、クリックだけなので、１分掛からず、すぐ分かります（３，０００件を超える引っ越し事例の概要や考察についてはこちら。）
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追伸２ 失敗をなくす引っ越しの学校
なぜ、引っ越しの失敗は起きてしまうのか？この問題を解くために、これまで沢山集めてきた『みんなの引っ越しの失敗』を共有し、あなたの引っ越しに活かすために公式化しました。
一回２時間、最大４名様まで、３，０００件を超す引っ越しの失敗談を基に、これまで問い合わせや質問の多かった引っ越しの手順や失敗、あなたの引っ越しの条件を明確化します。
お金や時間をこれ以上無駄にしない、みんなの失敗で、わたしの失敗をなくす引っ越しの学校を始めました。
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追伸３ 引っ越し経験が４回未満の方へ
あいまいな引っ越しの手順と、その一つ一つの手順で起こる失敗を写真や４コママンガで解説しています。引っ越し経験があまりない方向けのリーフレットで、直ぐにスマホやLINEで読めるようになっています。
３，０００を超えるみんなの引っ越しの失敗を無駄にせず、あなたの引っ越しに活かすために読んでみてください。特に、『はじめての引っ越しで、何をどうしたらいいの』や『過去の失敗って、繰り返し安いから』と思っているあなたに読んでもらいたい内容になっています。
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[av_button label=’今すぐ、引っ越しの手順と注意点を読む‘ link=’manually,https://atliving.net/wp01/ebook/basicsteps/’ link_target=” size=’large’ position=’center’ label_display=” icon_select=’no’ icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ color=’theme-color’ custom_bg=’#444444′ custom_font=’#ffffff’ av_uid=’av-k3d1p7p3′ custom_class=” admin_preview_bg=”]
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