D.不動産用語

不動産用語解説 『システムキッチン』とは?

システムキッチンとは、調理台や流し台、コンロや電子レンジなどの加熱調理器、収納などが一枚の天板で繋がっているキッチンのことをいいます。

『オーブン』や『食器洗い洗浄機』などをはめ込むこと(『ビルトイン』)ができるタイプや、『浄水器』や『ディスポーザー』などを設置できるタイプのものもあります。

システムキッチンとよく対比されるのが、『セクショナルキッチン』です。セクショナルキッチンとは、調理台、流し台、加熱調理機、収納などが、パーツごとに独立しているキッチンのことをいいます。

日本では、古くからセクショナルキッチンが使われていましたが、1970年あたりからシステムキッチンが広まり、今では一般的に見られるようになりました。

システムキッチンのメリット:
・パーツが繋がっているので継ぎ目がなく、パーツ間に水が染み込んだり、ゴミが溜まったりする心配がなく、お手入れがしやすい
・キッチンの色やデザインを統一することができるので見た目もおしゃれ
・サイズやデザインのバリエーションが豊富で、設置場所の広さや形などに合わせて組み合わせることができるので、スペースのムダが少ない

システムキッチンのデメリット:
・一度作ってしまうと構成・配置の変更が難しい
・一部分が壊れたり汚れたりしたとき、そのパーツだけを別のものに変えることが難しい

マンション探しをする際、料理をされる方であれば、キッチンを重要視される方も多いと思います。

多くのマンションで、システムキッチンが採用されており、自分でパーツの構成・配置を決められない場合がほとんどです。

契約前には、間取り図を見ながら、あるいは現地で実物を見ながら、

・導線がスムーズか
・作業効率がよいか
・必要な収納スペースを確保できるか

などをしっかり確認することが大事です。

担当 馬場

▶関連用語:オーブン、食器洗い洗浄機、ビルトイン、浄水器、ディスポーザー、セクショナルキッチン

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相樂 喜一郎

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相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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