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スマートロックとは、スマートフォンなどの情報端末を利用して、ドアの鍵を施錠・解錠できるシステムのことです。

スマートロックと情報端末は、BluetoothやWi-Fi通信によりつながり、認証情報をやりとりできる仕組みになっています。

 

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2015年5月20日

スマートロックとは、スマートフォンなどの情報端末を利用して、ドアの鍵を施錠・解錠できるシステムのことです。

スマートロックとは、スマートフォンなどの情報端末を利用して、ドアの鍵を施錠・解錠できるシステムのことです。スマートロックと情報端末は、BluetoothやWi-Fi通信によりつながり、認証情報をやりとりできる仕組みになっています。

家電量販店やホームセンターなどで販売されており、価格帯は、1万円から3万円です。

スマートロック(ハード)の取り付け方法は、ドア内側のサムターンの上部に、両面テープで貼り付けるタイプが主流です。 賃貸住宅においても、概ね問題なく取り付けることができます。

スマートロック(ハード)を取り付けた後でも、物理的な鍵での施錠・解錠は可能である場合がほとんどなので、取り付けたからと言って慢心はできません。

日本国内では、2015年にスマートロック製品の出荷が開始されたため、2015年は、「スマートロック元年」と呼ばれることもあります。

スマートロックには、下記のようなメリットがあります。

メリット1:解錠がスムーズ

物理的な鍵を使うことなく、情報端末をスマートロック(ハード)に近づけるだけで解錠ができます。 雨が降っているときや、荷物を持っているときなどにとても便利です。

メリット2:オートロック

ドアを閉めてから一定時間が経つと、自動で施錠されるようになっているため、鍵のかけ忘れを防止することができます。

メリット3:紛失がない

物理的な鍵を持ち歩く必要がないため、紛失する心配がありません。 万が一、情報端末を紛失したとしても、別の情報端末にアプリをダウンロードし、IDとパスワードを入力することで、無効化や再設定といった対処をすることができます。 もちろん、紛失しないに越したことはありません。

メリット4:履歴の保存

入退室の履歴が残るため、万が一の空き巣被害などを発見しやすいです。

メリット5:メールやSNSで鍵の受け渡しができる

人に鍵を受け渡す際、物理的な鍵を受け渡す方法に加え、代わりとなる鍵データを送るという方法をとることができます。

また、その際に時間帯制限や回数制限、ワンタイムパスワードなどを設けることができるタイプもあり、不動産の内見や民泊、レンタル会議室など、一時的に入室を許可するケースでよく使われています。

2015年以降、近年、スマートロックを導入するマンションが増えています。

・鍵を取り出す手間を省きたい
・家族や友人など人の出入りがある
・セキュリティを強化したい

という方は、スマートロック付きのマンションを検討してもてもよいでしょう。 もちろん、ご自身でスマートロックを取り付けてよいお部屋もあります。

担当 馬場

▶関連用語:サムターン、デジタルキー

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相楽 喜一郎  代表取締役
国立大学卒業後、証券、総合不動産会社を経て、独立。オーナーとの折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで300室以上のお部屋を契約。不動産鑑定士補及び宅地建物取引士、管理業務主任者

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相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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