D.不動産用語

ダイニング・キッチンとは、食事スペースとキッチン(台所)が一体となったお部屋のことを言います。

お部屋の見取り図では、『DK』と表記されます。

 

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2015年9月9日

ダイニング・キッチンとは、食事スペースとキッチン(台所)が一体となったお部屋のことを言います。

ダイニング・キッチンとは、食事スペースとキッチン(台所)が一体となったお部屋のことを言います。 お部屋の見取り図では、『DK』と表記されます。

広さには決まりがあり、たとえば、

・居室が1つの場合:1DKは、4.5畳以上8畳未満
・居室が2つの場合:2DKは、6畳以上10畳未満

となっています。

シンクやコンロなどのキッチン設備が、その広さに含まれていることから、食卓を置くとテレビが置けないなど、家具の置き場が制限されることが多いです。

また、DKタイプの間取りは古い物件に多いこともあり、『LDK(リビング・ダイニング・キッチン)』タイプの方が人気があります。

そのため、8畳以上の1LDKと、6畳以上10畳未満の2DKでは、広さには大差がありませんが、2DKののお部屋の方が賃料が安く設定されていることが多いです。

一方で、居室が2つの2DKの方が、居室が1つの1LDKよりも、部屋数が増えることになります。

将来的に、子ども部屋が必要になることが想定されている場合、家族の中で用途が異なる場合などは、部屋数が多い方がいいかもしれませんね。

料理中の台所の匂いなどが気になる場合も、LDKよりも、DKの方が、換気もしやすくオススメです。

お部屋の使い方や家族構成、生活動線に合わせて、お部屋のタイプを選びたいですね。

担当:馬場

▶︎関連用語:間取り、LDK(リビング・ダイニング・キッチン)、D(ダイニング)、K(キッチン)

ーーー

今回もなるべくポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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相楽 喜一郎 代表取締役
国立大学卒業後、証券、総合不動産会社を経て、独立。オーナーとの折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで300室以上のお部屋を契約。不動産鑑定士補及び宅地建物取引士、管理業務主任者

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相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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