リフォームとは、賃貸住宅の『原状回復』のための作業、高齢者が住まわれるために床をフラットにしバリアフリー化するなどの小規模なお部屋の改修のことを言います。
水漏れの故障や、ドアの蝶番を直したりするような補修などのことは『小修繕』と呼び、区別することが多いです。
一方、最近よく耳にする『リノベーション』は、お部屋の用途や構造そのものを大きく変えるもので、リフォームよりも大規模なものになります。
リフォームは、業者さんにお願いをすることもできますが、ご自身で、壁紙を張り替えたり、床のフローリングや畳の上に、クッションフロアを敷いてフラット化してみるなど、DIY的に行うことも可能です。
一般的な賃貸のお部屋の場合、大家さんとの相談にもよりますが、現在お住いのお部屋のリフォームは、退去時の『原状回復』を伴うので難しい面があるかと思います。
その点、『借主負担DIY型賃貸借契約』であれば、退去時の『原状回復』を気にせず、業者さんに依頼したり、ご自身でリフォームを行うこともできます。
また、カスタマイズ賃貸では、入居時にリフォームを行うことも可能です。
リフォームの内容及び施工費用はさまざまなので、もしご興味があれば、お引越しをされる前にその内容をホームページなどで見ておくといいでしょう。
ご予算に合った範囲内で、リフォームが行える賃貸住宅のお部屋を探してみるのも、お部屋探しの一つの方法ですね。
ライフスタイルに合ったお部屋をお探しいたしますので、お気軽にお声かけください。
担当：馬場
▶︎関連用語：リノベーション、借主負担DIY型賃貸借契約、カスタマイズ賃貸
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