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人気物件だからと不動産会社に急かされて、賃貸借契約してみたけど・・・

2018.11.5

人気物件だからと不動産会社に急かされて、賃貸借契約してみたけど・・・

このページの主な内容

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？
２．引っ越し前の不安について
３．引っ越し時の失敗について
４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？
５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい
６．引っ越しインタビュー後の考察

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「いい部屋を見つけ、選ぶのに何回も引越しをしないといけないの？」

他人の失敗を参考に、部屋探しで時間もお金もムダにせず、今よりしなやかに生きる。引っ越しの失敗や不安、その原因を聞き、スマートな部屋探しを考える、今回の失敗例分析インタビューは、カフェで働いている女性にお話を伺いました。

２０１７年３月、パート・アルバイトをしていた２０代の時に、３回目の引っ越しで１R（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

大学進学のために引っ越しました。学生の身なので家賃が安めの少し古いアパートを選び、家具家電も必要最低限のものしか揃えなかったので、寝るために帰るような部屋でした。

味気なくて自分自身もあまり家で過ごしたいと思えず、大学でできた友人との部屋の差に更に落ちこんでしまい、友人を呼んで家で遊ぶことにも消極的でした。もっと部屋の雰囲気を変えて過ごしやすい空間を作りたいと思っていました。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

大学のために高知県から上京したのですが、土地勘が全くなかったので、どの駅の周辺にするのかは不動産会社の方に言われるがままになってしまいました。また当時は知らない土地での初めての一人暮らしだったので、女性ということもあり、治安面が不安でした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

やはり土地勘は住んでみないとつくものではないので難しいですが、治安についてはインターネットなどである程度調べることができたと思います。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

２月の２次試験受験のために３日ほど上京した際に部屋探しもしました。やはり不動産会社側は契約を結びたいので、２月の時点で決めておかないと入学時にはお部屋は無いですよと何回も言われ、契約に踏み切りました。３月末の入居日まで部屋を保留してくれる事と、不合格だった際は無料でキャンセルできるので良いと思ったのですが、選択肢が少し少なかったとは思います。

まず、大体の方は大学卒業や仕事の人事異動等で引越しをするので、４月の方が空く部屋がある事と、２月の時点で私と同じく春からの部屋を探す学生は沢山いるので、良い物件はどうしても早い者勝ちになってしまいます。

また、住み始めて気づいたことは、最寄駅があまり大きな駅ではなかったので、自身のアパートに着くまでの街灯が少なく、暗くて不安でした。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

まず、部屋選びを焦って決めようとしない事です。物件を見て回ると意外と長時間になり、疲れてきてしまってもうこの部屋でいいやという気持ちも出てきてしまいます。

また、不動産会社側も強く勧めてくるので、一旦物件を見学したら営業所を出て担当の方と別れてから考えると良いと思います。また、物件見学は昼と夜の雰囲気の違いを知る為に２回すべきでした。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

部屋自体は満足とは行かずとも悪くはなかったのですが、結局夜の自宅までの道の暗さに慣れることができず、引っ越してしまいました。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

隣人の物音が聞こえることはありましたが、トラブルはありませんでした。唯一困ったのは、アパートも古かったのですが、エアコンも古く、冷風しか出ないことでした。

そこで、冬の寒さに困っていることを大家さんに伝えたところ、快く新しい物に交換していただけました。しかし後から思うと、一度不動産会社を通して連絡した方が良かったかもしれません。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

やはり、納得がいくまで内覧することと、担当の方の営業トークに流されないことが重要だと思います。時間のない方は、インターネットで物件情報を見たりGoogleマップで駅までの道を趣味レーションしたりもできるので、情報収拾はできるだけしておくに尽きないと思います。

よかったことは、大学の駅から一駅だったので通学時間がかからず便利でした。お年寄りの多い地域ではあったので、昼間の治安は良かった事と、郵便局や銀行、スーパーなどが１箇所にまとまっていたので楽でした。

６．引っ越しインタビュー後の考察

最後まで読んで頂き、ありがとうございます。サクッと読みきれるよう、私たちなりにポイントを整理し、結果と原因のみ、記載しました。

ーーー

『引っ越しはセンスや経験じゃない、失敗データを活かしたスマートな部屋選び』をモットーに、現状に満足せず、更なる成長を目指すあなたの部屋探しを、地域や建物の情報を検証し、引き続きしっかり提案・サポートしていきます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問を中心に、サイトの移動を機にもっと参考になるよう、一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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私たちは不審者情報センターや事件・事故マップの情報を基に、治安が良い又は良化傾向にあるエリアのマンションを出来る限り、厳選しスタッフと共に下見に行っています。

もし、ご登録いただければ、マンションの設備や建物の下見レポートの速報だけでなく、家賃相場などを踏まえ、住める部屋や好条件で住むべき部屋を随時、ご提案させて頂いております。

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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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電話でのご連絡は毎日８時～２３時
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人気物件だからと不動産会社に急かされて、賃貸借契約してみたけど・・・