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過去の記事一覧

住まいのお悩み解決方法やトラブル回避の方法を事例を基にまとめています。住まいの売買だけでなく、賃貸についても２０１２年以降６００件を超える相談を受け、それらを参考に賢い対策を今後も増やしていきます。

2022.02.8

駅前再開発と高架化や複々線化が続き、今でも学生街？な京王線「明大前」駅

こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、（株）リビングインで住まいのトラブル相談・提案を担当している不動産鑑定士補兼住宅診断士の相樂です…
2022.02.4

一人暮らしを始めた女性が体験した分譲賃貸のトラブルとその対策は？

六本木にある一言多い不動産屋、㈱リビングインの賃貸マンションのご紹介を中心に担当している宅地建物取引士の大和田です。先日、お部屋のご案内をしていた際…
2022.02.2

弁護士に聞いた過去の相談を基に、住宅ローン滞納時に競売を回避する状況別対策

六本木の不動産屋、株式会社リビングインの住宅ローンアドバイザー兼宅地建物取引士の馬場です。今回は任意売却取扱主任者の大和田や相楽と共に、LINE…
2022.01.5

事故物件の告知事項について、国土交通省のガイドラインを整理しました

女性、男性を問わず、事故物件の告知について、相談されることが本当に多いので、去年１０月に国土交通省から出されたガイドラインのポイントをまとめておきました…
2021.12.21

都市再生計画が完了しても、開発が続く、注目のＪＲ山手線「田端」

こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、（株）リビングインで住まいのトラブル相談・提案を担当している不動産鑑定士補兼住宅診断士の相樂です…
2021.12.15

前所有者と賃借人が自動更新の契約、現所有者は更新料の請求をできますか？

賃借人は、オーナーが変わっても同じ契約内容、賃料で住み続ける権利があります。繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。…
2021.12.14

住んでいるマンションで、いくら注意しても止まない隣人の騒音に悩んでいます。

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…
2021.12.12

契約期間満了での退去なのに違約金？こんな賃貸契約普通ですか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…
2021.12.12

近隣からの籾殻被害で困っています。どうしたら良いのでしょうか？

繁忙期の終わった、４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、以下のような相談を受けました。１．近隣からの籾殻による被害に関…
2021.12.12

オーナーと直接賃貸契約したことによるトラブル、損害賠償を請求するには？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、オーナーとの直接契約に関し、以下のような相談を受けました。１．オ…