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東京メトロ日比谷線＜広尾駅＞から徒歩１３分の所にあり、ブラウンベースを基調としたデザイナーズマンション
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東京メトロ日比谷線＜広尾駅＞から徒歩１３分の所にあり、ブラウンベースを基調としたデザイナーズマンション
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HOME > ２. マンション紹介 > ２−１. 麻布十番 > （写真なし）ラクーラ南青山

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（写真なし）ラクーラ南青山

に関する空室・内覧等のお問い合わせは、

☎　０３－６８０９－１８０４
✉　info@livingin.co.jp

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[av_heading heading=’１．ラクーラ南青山のポイント’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6lpph1′ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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ラクーラ南青山に関する情報をネットだけでなく、実際に現地調査した情報を宅地建物取引士として、整理しています。ここでは１０枚の写真ですが、サイトでは２０~３０枚載せています。ぜひ、変なお部屋を内覧して、時間を無駄にする前に確認してみて下さい。

２０１７年９月に竣工し、東京メトロ日比谷線＜広尾駅＞徒歩１３分のデザイナーズマンションです。

ラクーラ南青山は遮音性の高い鉄筋コンクリート造で地上３階建、総戸数９戸のマンションで１R〜１SDKの幅広いプランで設計されています。

オートロック、防犯カメラ、宅配BOXと働く女性の一人暮らしに嬉しい設備が完備しています。

是非、これを機に一度広尾に住んでみませんか？

『ラクーラ南青山』は東京メトロ日比谷線＜広尾駅＞から徒歩１３分の所にあり、ブラウンベースを基調としたデザイナーズマンションです。

・オートロック、ＴＶモニタホン、ディンプルキー、防犯カメラといったセキュリティ対策が設備搭載物件のため、女性の一人暮らしでも安心に、充実した私生活をより快適にお送りいただけます。

・室内は無垢材のフローリングを使用しており、木の温かみを感じながら生活をすることができます。

・追い焚き、ＩＨコンロ、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄暖房便座、エアコンなど、充実した設備で快適な暮らしをサポートします。

今回は、そのような毎日が実現できる特別な場所、東京メトロ日比谷線＜広尾駅＞徒歩１３分のおしゃれな『ラクーラ南青山』をご紹介します。
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[av_heading heading=’２．ラクーラ南青山の賃貸募集条件’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’10’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’5′ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6lqeio’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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２－１．募集賃料や管理費は？

１２０，０００円〜２０２，０００円　

２－２．敷金や礼金は？

敷金１ヶ月、礼金１ヶ月

２－３．保証金、敷引、償却金は？

なし

２－４．最寄り駅等アクセスは？

東京メトロ日日比谷線＜広尾駅＞徒歩１３分

２－５．住所は？

東京都港区南青山７丁目９－２

２－６．いつ建ったの（築年月）？

２０１７年９月新築

２－７．接道状況や主な日当たりは？

六本木通りから一本道に入った通りに面し、南西向き　

２－８．ベランダ・バルコニーなどは？

バルコニー付き

２－９．主な間取りは？

１Ｒ～１ＳＤＫ

２－１０．契約期間は？

２年（２４ヶ月）

２－１１．更新料は？

１ヶ月

２－１２．テナント保険は？

なし
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[av_heading heading=’３．ラクーラ南青山のこだわり’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6lr4zk’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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人気の『ラクーラ南青山』には、色々なこだわりがあります。ここでは、実際に見に行って分かったポイントを４つ書き出します。

・１Ｆは１Ｒのロフト付き、３Ｆは１ＤＫのメゾネットタイプになっており、可動式収納付きです。

・コンクリートで打ちっぱなしで無機質クールな外観と木材に拘った内装の対比が美しいマンションです。

・ＲＣ（鉄筋コンクリート造）なので、耐震性はもちろんのこと。耐火性・遮音性にも優れています。

・ＩＨクッキングヒーター、追い焚き機能付きバス、独立洗面台、浴室乾燥機、洗浄暖房便座、エアコンなどの充実した設備が揃っております。
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[av_heading heading=’４．ラクーラ南青山の口コミと感想’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6lrc0u’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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宅地建物取引士として、実務でお客様を案内した際の感想やインターネットを参考に、『ラクーラ南青山』に関する良い口コミと悪い口コミを調べてみました。

また、口コミに対して、実際に下見した感想も追記しました。

まず、デザイン性の優れたマンションへの高評価口コミ多数あり、『ラクーラ南青山』にご入居中の方からこんなお声が届いています。

「可動式収納で間取りのレイアウトが変更できるのが嬉しいですね。」

「目の前にお花屋さんがあるので、そこで購入して室内に飾っています！」

「ロフトスペースが秘密基地みたいで気に入っています。子供のころを思い出す（笑）」

「浴室乾燥機は使い始めると、もう設備がない物件には住めません。便利です。」

一方、ちょっとした悩みどころとしては、

「メゾネットのお部屋で、階段の下を歩いたら頭をぶつけてしまう。」

というお声もありました。

確かに、上の空で歩いていたり、屈んで立ち上がったりした時にぶつけることもありますよね。私も実は、お客様ご案内中に自分の頭をぶつけそうになった経験もあります。そこでおすすめしていることがあります。

階段の下に物を置くようなスペースを作ってしまうとそこに“動線”ができてしまいます。そうするとぶつかる可能性も必然的に上がるので、観葉植物や間接照明などを置いてしまいましょう。

普段、触る必要がないものをインテリアとして配置するだけで、頭をぶつける確率も圧倒的に下がります。是非お試しください。

※以上、内覧者や住人様等の感想です。

最後に、実際に下見してみた感想は、細部にまで入居のことを考えて施工しているなという雰囲気を感じました。充実した設備で快適な生活、防犯面での安心感、交通アクセスのよさと、どれをとってもすべて良好だと感じました。

また、東西南北いずれも新しいマンションやビルが立ち並んでいるので、これから近い将来、日当たりが悪くなるような建築物も建たないと思われます。

※個人的な見解で、全く確実性はございません。
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[av_heading heading=’５．ラクーラ南青山の建物と設備’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6lrjpr’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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５－１．建物の詳細

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・建物の構造

ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）

・階数

地下１階、地上３階建て

・総戸数

９戸

・エントランス

宅配ＢＯＸ、防犯カメラあり
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５－２．設備の詳細

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開放的なリビングと充実設備が好評の、『ラクーラ南青山』のお部屋をじっくり見てみましょう。今回は３階１ＤＫタイプのお部屋を下見してきました。

玄関に入ると、左側にシューズボックス、右側に室内洗濯機置き場があります。

玄関も少し広めなので、普段履きの靴をいくつか出したままにできるのもいいですね。

廊下へと進み、右手に出てくるトイレを見てみましょう。

温水洗浄暖房便座の機能が付いているので、冬場でも着座時にヒヤっとする思いはなくなります。

また、トイレットペーパーホルダーがシルバーのステンレス調で仕上げてあるのが、室内の雰囲気にマッチしていておしゃれです。

廊下の右手には洗面脱衣所があります。

独立洗面台も一風変わったおしゃれなデザインとなっております。

鏡がフチなし構造になっているので、圧迫感を感じずより広く感じることができます。さらに、洗面ボウルが木目の板の上にちょこんと乗っている雰囲気もおしゃれ感が出ています。

お風呂には、追い焚き機能付き、浴室乾燥機といった充実の設備が付いております。

浴室乾燥機は今からの梅雨時期にはおすすめの設備です。天候を気にして、お洗濯の日を決める必要がなくなります。

キッチンはＩＨの１口コンロが付いています。料理後、油がはねたＩＨコンロは食器用洗剤を付けて拭き上げるだけで簡単お掃除が完了です。毎回調理後に拭き上げるだけなので、年末の大掃除もお手軽です。

階段下は壁で覆われているので、収納機能はありませんでしたが、オープン階段でない分、ほこりが下に落ちることや、不意に頭をぶつけて怪我をすることもありません。

収納は可動式なので、洋室の間仕切りとして利用すると１つのお部屋が簡単に２つに分けることが可能です。在宅ワークで、オンライン会議を利用するなどオンオフをしっかりさせるためにもプライベートをビジネスで分けて使えるのもおすすめです。

是非一度、おしゃれな『ラクーラ南青山』を内覧してみませんか？

・キッチン／バス・トイレ

↪システムキッチン（ＩＨクッキングヒーター１口）／バス・トイレ別室、洗面脱衣所あり

・設備／サービス

↪オートロック、エアコン、ディンプルキー、ＴＶモニタホン、温水洗浄暖房便座、クローゼット、バルコニー、独立洗面台、室内洗濯機置き場、浴室乾燥機

・ポスト

↪集合ポスト有り

・駐輪場

↪あり

・駐車場

↪なし

・ゴミ置き場

↪敷地内あり
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[av_heading heading=’６．ラクーラ南青山の周辺施設と治安’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6lry3c’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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６－１．ラクーラ南青山周辺の生活施設

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『ラクーラ南青山』は港区元麻布にある地下１階、地上３階建ての賃貸マンションです。

『ラクーラ南青山』は、

 

・東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩１３分

・東京メトロ銀座線『表参道』駅徒歩１５分

・東京メトロ半蔵門線『表参道』駅徒歩１５分

・東京メトロ千代田線『表参道』駅徒歩１５分

・都営大江戸線『六本木』駅徒歩１５分

 

という、銀座線、大江戸線、日比谷線など５駅利用可能な便利な立地にあります。しかも、それぞれの駅から程よく近く、大通りを使えて、道のりもシンプルです。

そのため、毎朝の通勤やプライベートでの移動にも安心、便利で、汗だくなったり、日焼けしたり、そして雨に濡れる心配が少ないです。

なお、最寄りの東京メトロ日比谷線＜広尾＞駅は、

・『渋谷』まで１０分

・『銀座』まで１３分

・『東京』まで２０分

 

と都心部へのアクセスもよく、毎日の通勤の負担は最小限にできます。プライベートも、時間や移動の余裕を持てますね。
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６－２．ラクーラ南青山までのアクセスを地図で

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６－２－１．東京メトロ日比谷線＜広尾駅＞から『ラクーラ南青山』までの道のり

最寄りの東京メトロ日比谷線＜広尾駅＞から『ラクーラ南青山』まで歩いてみましょう。

一番近い出口は『４番出口』です。

地上へと上がり＜カフェ＆トラットリアミケランジェロ広尾＞を右手に見ながら西に進みます。

道なりに進むと右手に＜広尾東公園＞出てきます。ここはシェアサイクリングができる公園なので、自転車に乗りたい気分の時には是非ご利用ください。

道なりに進むとＴ字路に当たります。そこを左折します。

しばらく街路樹が続くので、夏の暑い日でも日差しを除けながら進むこともできます。

さらに進むと＜牛の蔵＞という焼肉屋さんが見えてきますので、そのＴ字路に来たら右に曲がります。

ここは鹿児島県産の黒毛和牛を使用されているので、大変おいしいです。仕事からの帰宅時に匂いを嗅ぐとお腹が空いてしまいそうですね。

オレンジ色の＜ＧＯＯＤ　ＬＩＦＥ　ＦＡＣＴＯＲＹ＞が見えてきたら過ぎて左に曲がります。

そこから５０ｍ程進むと、左側にコンクリート打ちっぱなしの外観がスタイリッシュなデザイナーズマンションが見えてきます。

これが『ラクーラ南青山』です。

６－２－２．鈍った体を動かす時には＜有栖川宮記念公園＞へ

『ラクーラ南青山』から＜有栖川宮記念公園＞まで徒歩１５分の距離にあり、東京の喧噪感から離れて自然を楽しむことや、ジョギングして鈍った体を動かしてストレスを発散する場所としても幅広く利用できるおすすめのスポットです。

“港区”という都会的なアドレスからは想像できない四季を感じることができるこの公園では、心が洗われます。子供さんと一緒に遊ぶことができる広大な土地で思いっきり遊べるというメリットの反面、広すぎるので迷子には注意です。

大人でもこの公園を一周するには時間を要するので、「毎日このルートを１周する！」と決めて運動するのもいい日課になるかもしれませんね。

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６－３．ラクーラ南青山周辺の治安は？

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警視庁が毎年発表している事件事故発生マップを基に、マンション周辺の事件や事故を町丁目別に分析し、防犯設備士の実務経験と実際に歩いた感想を踏まえ、当該エリアの治安について、コメントしています。

東京都港区南青山に位置する『ラクーラ南青山』の治安は悪くないようです。

その理由としては、＜南青山＞アドレスで夜遅くまで開いている＜飲み屋＞も少なく酔っ払いを目にすることも少ないです。
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[av_heading heading=’７．ラクーラ南青山の家賃相場は？（みなし家賃も）’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6ltlox’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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不動産鑑定士のネットワークを活かし、周辺の不動産屋さんへのヒアリングと周辺の同じようなクオリティのマンションの募集事例を基に、『ラクーラ南青山』の家賃相場を推定しています。

７－１．このマンションの過去の募集状況は？

・１Ｒ（２２．１２㎡）１２０，０００円　敷金１ヶ月　礼金１ヶ月　契約済み

・１Ｒ（２０．４６㎡）１２２，０００円　敷金１ヶ月　礼金０ヶ月　契約済み

・１ＤＫ（２３．６１㎡）２０２，０００円　敷金１か月　礼金１か月　契約済み

・１ＤＫ（３７．１５㎡）２０１，０００円　敷金１か月　礼金０か月　契約済み

７－２．クオリティが近い周辺のマンションの募集状況は？

例えば、

・カーサスプレンディッド代官山　１Ｋ（３３．２３㎡）１６０，０００円　敷金１ヶ月　礼金１ヶ月

・ＪＭ高輪レジデンス　１Ｋ（２５．１２㎡）１３０，０００円　敷金０ヶ月　礼金１か月

・ｅｓｔ　Ｌａｒｇｏ　ＭＥＧＵＲＯⅡ　１ＬＤＫ（４０．１２㎡）１７９，０００円　敷金１ヶ月　礼金１ヶ月

７－３．このマンションに４年間住んだ時のみなし家賃は？

※みなし賃料とは、賃料、共益費（管理費）、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額のこと。

例）『１Ｒ（２０．４６㎡）１２２，０００円　敷金１ヶ月　礼金０ヶ月』のお部屋の場合・・・

１２２，０００円✕４８ヶ月（４年間）、敷金１２２，０００円、礼金１２２，０００円、更新料１２２，０００円／２年（４年の内２回更新）の総合計は、６，３４４，０００円です。

これをさらに４８（４年間）で割ってみると、１３２，１６６円となります。

７－４．ラクーラ南青山の家賃相場まとめ

・１Ｒタイプ　１２０，０００円～１３３，０００円（階数によって値段相違）

・１ＤＫタイプ　２０１，０００円～２０２，０００円（階数によって値段相違）

※上記、家賃相場やみなし賃料等は推定参考値のため、下記お問い合わせより、当マンションの家賃相場や最新の空室情報などはご確認下さい。
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[/av_one_full][av_heading heading=’８．ラクーラ南青山に関するQ＆A’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6ltws0′ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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宅地建物取引士として、これまでの実務でお客様を案内した際の質問やヒアリング・インターネットを参考に、『ラクーラ南青山』に関するよくある質問を以下の通り、まとめました。

Ｑ１：マンション周辺の＜南青山＞は、どのような家が多いですか？

Ａ１：海外の方、実業家、医師や著名人等にも人気のエリアです。

Ｑ２：治安はよいですか？

Ａ２：周辺には飲み屋も少なく、酔っ払いの人を目にすることも少ないです。朝はベビーカーを押す奥様方がお散歩をするなど、例年で見ても、軽犯罪率も少なく治安はいいと思われます。

Ｑ３：バイクや店舗などから騒音はありますか？

Ａ３：ＲＣ（鉄筋コンクリート）造という点から遮音性のレベルは高い為、日常生活に支障が出る程の騒音は感じられないかと思います。　

Ｑ４：コンロはガスですか？何口コンロですか？

Ａ４：ＩＨクッキングヒーター式のシステムキッチン１口タイプです。

Ｑ５：ついでに、お料理はしやすいですか？

Ａ５：都心エリアの中でも、『ラクーラ南青山』のキッチン左側の収納スペースも大きいので、お気に入りの調理器具もゆったりとしまうことができます。

Ｑ６：モニター付きインターフォンですか？

Ａ６：はい、万が一のときの通報ボタンも付いているので、防犯面も安心してお使いいただけます。

Ｑ７：エアコンは何台、付いていますか？

Ａ７：１台付いております。リビングに備え付けのエアコンがありますので、暑い時期や寒い時期に引越ししても、すぐに快適に生活していただけます

Ｑ８：コンビニやドラッグストアは近くにありますか？

Ａ８：はい、＜セブンイレブン港区南青山＞が物件から徒歩３分に隣接しており、最寄りのドラッグストアは徒歩１４分の距離に＜トモズ六本木ヒルズ店＞があります。

Ｑ９：ペットは飼えますか？

Ａ９：ペット飼育は不可となります。

Ｑ１０：ＳＯＨＯや事務所等の利用はできますか？

Ａ１０：お部屋により可能ですが、審査等もございます。また、一般での入居と条件等が異なる場合もございますので、ご相談ください。
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[av_heading heading=’９．ラクーラ南青山のライフスタイルとまとめ’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6lu8n1′ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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実際に、『ラクーラ南青山』及びそのお部屋を下見し、調べた結果をまとめます。

・マンションから徒歩１５分圏内で５駅が利用可能な好立地。

・オートロック、ＴＶモニタホン、ディンプルキー、防犯カメラなどのセキュリティ充実のため、安心して生活が可能。

・打ちっぱなしのコンクリートのシャープなデザインと木材に拘った室内のアンバランスさがいい雰囲気を醸し出している。

・一人暮らしに充分な充実した設備が導入されていて、快適に過ごせる。

・日常生活に必要なお店や施設は徒歩圏内に揃っているため、利便性重視のお一人暮らしにはオススメです。

・参考家賃：月額１２０，０００円〜２０２，０００円

・初期費用：前家賃、敷金１ヶ月、礼金１ヶ月分、仲介手数料、概算合計４９２，０００円

※上記概算のため詳細は下記お問合せにてご連絡の上、ご確認ください。

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[av_heading heading=’１０．ラクーラ南青山の建物・設備や周辺の写真’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-ke6luowo’ custom_class=” admin_preview_bg=”][/av_heading]

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１０－１．ラクーラ南青山の建物・設備写真

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１０－２．ラクーラ南青山の写真

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以上、現地調査時点での報告です。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因、考察を記載しました。なお、マンションのテナントや管理・運営状況により、当情報が変化している可能性があります。お手数ですが、現況優先でお願いします。

２０１２年より、六本木、麻布十番や赤羽橋エリアにあるマンションのお部屋をみんなで下見し、引っ越しの失敗を基にした公開の少ない条件を使って、あなたの笑顔が毎日続くお部屋を厳選し、お引っ越しのサポートを行ってきました。以下、いくつかの注意点をお読みいただき、お部屋をお探し頂けると助かります。

１．敷金、礼金を含めた各種キャンペーンについては、お部屋ごとに異なる場合がございます。また、キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は、契約前に必ず募集条件を弊社スタッフにご確認ください。

２．分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。また、各所有者様によって設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

３．ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。弊社スタッフにご確認下さい。

その他、気になる点や詳細はLINE、メールやお電話にて、弊社スタッフまでご連絡下さい。一生懸命、調査し、報告させて頂きます。これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイトの移動を機にもっとお役に立てるよう、一部内容を修正・追記し、投稿しております。
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２０１２年より、合計３００件の引っ越しをサポートしてきました。特に、日比谷線・大江戸線の六本木駅を中心に、千代田線の乃木坂駅、大江戸線の麻布十番駅や赤羽橋駅、南北線の六本木一丁目駅や白金高輪駅、西麻布エリアに関しては、事前にご紹介するマンションを下見し、満足できるお部屋をお客様にご紹介してきました。

自身の引っ越しの失敗経験から、３，０００件を超える失敗事例を使い、性別や経験、間取りから失敗の傾向を分析し、その人に合った笑顔が続くお部屋を提案しています。
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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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*頂いたコメントを基に、今後の活動を改善していきます。

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[av_heading heading=’１２．マンションレビューの速報登録について’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

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私たち、atliving.netは３，０００を超えるお引っ越しの失敗事例だけでなく、不審者情報センターや事件・事故マップの情報を基に、治安が良い又は良化傾向にあるエリアのマンションを厳選し、スタッフと共に出来る限り下見しています。もし、ご登録いただければ、マンションの設備や建物の下見レポートの速報だけでなく、家賃相場などを踏まえ、住める部屋や好条件で住むべき部屋を随時、ご提案させて頂きます。

住むべき部屋と住める部屋は似たようで大きく異なっており、住むべき部屋は非常に足が速く、問い合わせを頂いた頃には空室がない、又は契約段階になっている可能性がございます。そのため、事前にご登録いただければ、厳選したお部屋の速報をお送りさせて頂きます。

まずは下記、３，０００件を超えるお引っ越しの失敗を基に作った『引っ越しの手順と注意点』をお申し込み頂けると幸甚です。

※なお、エリア外の方又はお急ぎの方などお問い合わせなど、ご連絡をいただければ、お客様の好みに合ったお部屋を探し、個別に現地下見レポートを発行しています。
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みんなのお引っ越しの失敗談から作った『お引っ越しの手順や注意点』をまとめた無料サッシのダウンロードはこちら

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メールアドレス:

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*３，０００件を超える失敗事例で、お引っ越しの経験が少ない方に特に喜ばれています。

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追伸１　無料の引越失敗診断

お引っ越しでこれ以上損したくない・失敗したくないと思ったら、これまでのインタビューなど３，０００件以上の引っ越しとその失敗、不安、不満やそれらの対策をまとめた無料の引越失敗診断（オンライン版）をやってみてください。

今回の改良では、自分では気づきにくいリアルな事例や注意点、その理由や原因をまとめ、考察とともに簡単な改善の提案できるように改良しました。診断は３問、クリックだけなので、１分掛からず、すぐ分かります（３，０００件を超える引っ越し事例の概要や考察についてはこちら。）
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追伸２　失敗をなくす引っ越しの学校

なぜ、引っ越しの失敗は起きてしまうのか？この問題を解くために、これまで沢山集めてきた『みんなの引っ越しの失敗』を共有し、あなたの引っ越しに活かすために公式化しました。

一回２時間、最大４名様まで、３，０００件を超す引っ越しの失敗談を基に、これまで問い合わせや質問の多かった引っ越しの手順や失敗、あなたの引っ越しの条件を明確化します。

お金や時間をこれ以上無駄にしない、みんなの失敗で、わたしの失敗をなくす引っ越しの学校を始めました。
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追伸３　引っ越し経験が４回未満の方へ

あいまいな引っ越しの手順と、その一つ一つの手順で起こる失敗を写真や４コママンガで解説しています。引っ越し経験があまりない方向けのリーフレットで、直ぐにスマホやLINEで読めるようになっています。

３，０００を超えるみんなの引っ越しの失敗を無駄にせず、あなたの引っ越しに活かすために読んでみてください。特に、『はじめての引っ越しで、何をどうしたらいいの』や『過去の失敗って、繰り返し安いから』と思っているあなたに読んでもらいたい内容になっています。
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毎月３００人以上の人が試しているクリック３回、１分で分かる無料の引っ越し失敗診断（改訂版）引っ越し事例（３，０００件を超える引っ越し事例の概要や考察についてはこちら）が増えてきたので改めて情報を整理し、診断結果をリニューアルしました。

もし、あなたがお引っ越しでこれ以上損したくない・失敗したくないと思ったら、これまでのインタビューなど３，０００件以上の引っ越しとその失敗、不安、不満やそれらの対策をまとめた無料の引越失敗診断（オンライン版）をやってみてください。

２０１９年１２月の改良では、自分では気づきにくいリアルな事例や注意点、その理由や原因をまとめ、考察とともに簡単な改善の提案できるように改良しました（３，０００件を超える引っ越し事例の概要や考察についてはこちら。）

無料の引っ越し診断は３問、クリックだけなので１分掛からず、あなたにあったお引っ越しの失敗診断結果がすぐに分かるります。下のボタンから試してみてください。
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