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麻布十番駅徒歩圏にあり、一軒家に住んでいるかのような間取り1LDKの賃貸マンションです
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2020年11月28日
麻布でお部屋選びを成功させる目利きの養い方(オシャレで住みやすい賃貸マンション、GREEN‘S WELLを事例に解説)
このページの主な内容
目次
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こんにちは、リビングインの宅地建物取引士の大和田です。
2020年で麻布に住んで10年経ちました。やっぱりここは良いです。本当におすすめしたいです。
で、そんな港区にあり、今回解説するのは東麻布にあり、麻布十番駅徒歩9分の『GREEN‘S WELL』です。作りが上手く、まるで2階建の一軒家に住んでいるかのような1LDKです。ご自身のお部屋を選ぶ際の参考になるので、間取りや内装をご紹介します。
1.白ベースの外壁に吹き抜けという開放感のある共用部分
向かい合わせに玄関をもつ構造のこのマンションは、1階部分だけ見ていれば通常のマンションと変わらないのですが、上を見上げると少し違和感を覚えます。 実は、吹き抜けのように、外壁が空へと抜けていくのです。このエントランスだけ見てもちょっとしたオシャレ感が漂っています。
共用部分にある植物も白をベースとした外観に緑を添えており、癒しのエッセンスを追加しています。 玄関をくぐる前から、期待を膨らませることができる素晴らしいエントランスとなっています。
2.2フロア独占の機能的な間取りの1LDK
2-1.水回りは全て2階に
帰宅してすぐにリビングとキッチンがあることで食材を買ってきてもそのまま収納することができるのでとても便利です。 そして、2階へ続く階段の下には収納を配置することでデッドゾーンをうまく活用しています。 また、水回りを2階にまとめることで無駄なスペースを無くしており、とても機能的で使い勝手はバツグンです。
2-2.フロアが分かれている
もうひとつの特徴として、1階と2階とでフロアが分かれていることを利用して、プライベート空間と共有空間を分けられます。来客時は1階部分で応対し、寝るときやくつろぐときは2階部分でまったりできる、通常のマンションではできない活用方法が可能です。
ありきたりな1LDKに飽き飽きしているという方はこういった変則的な1LDKに住んでみるのはいかがでしょうか?
3.白を基調にした明るいリビング
玄関から入ってすぐのリビングダイニングキッチンを玄関向きに撮影した画像がこちらです。 玄関に向かって開口するカウンターキッチンで料理中も玄関を気にしていられます。「不審者が不安」という方にはもってこいのカウンターキッチンです。2階へ上がるために必ず1階部分のリビングを通らないといけないということも、防犯面での安心ポイントですね。
また、 玄関横に備えられた大きな窓からたくさんの光が差し込むことで部屋全体を明るく照らし、白い壁との相乗効果によって、より広く感じることが出来ます。
4.コミュニケーションを重視した機能的なカウンターキッチン
白をベースとした部屋において、茶色ベースの配色でまとめたカウンターキッチンはいいアクセントになっています。 リビングダイニングに向かって開口しているカウンターで、料理中も来客者と会話しながら作業できることから、食事を作りながらおしゃべりを楽しむようなシーンにおいてもコミュニケーションで困ることもありません。 オシャレさを失うことなく、お部屋の雰囲気を活かしデザインされた、実用的なキッチンです。
5.茶色い壁がアクセントの落ち着いた2階洋室
階段を上った先にある2階の洋室は寝室などに使えるプライベート空間に最適です。 茶色い壁がアクセントになりつつも、どこか落ち着いた雰囲気を与えてくれます。扉の向こうに水回りがかたまっているので、夜寝ているときにトイレを使いたい場合などでも活用できることから、寝室として使うにしても非常に機能的です。
また、1階も自室であることから、寝る前にストレッチや軽い運動、トレーニングなどを行う人も下層階の住人を気遣って、コソコソする必要がありません。そういった「自分の時間」を思う存分楽しむことができるというのも、このお部屋の魅力の1つですね。
6.おしゃれな部屋を見て、お部屋選びを成功させる目利きの養い方まとめ
- 他と少し違う1LDKをお探しの方にオススメ
- オシャレな共有スペース&エントランスが理想の方にオススメ
- 麻布十番駅から近くて便利でオススメ
- 収納力もあってものが多い方にオススメ
- 室内でのトレーニングを下層階を気にせずにやりたい方にオススメ
同じく、港区ですが広尾駅に近い西麻布3丁目にあるKDXレジデンス西麻布についてはこちらにまとめています。
今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。あなたの大切な人生と平穏が守られますようにこれからも私たちは引っ越しのトラブル・失敗談をベースに賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。なお、本記事はこちらの掲載内容を基に作成・解説しています。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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*頂いたコメントを参考に、今後の活動を改善していきます。
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過去に頂いたトラブル相談やコメントは参考の為、こちらのページにまとめています。
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[av_testimonial_single src=’17375′ name=’大和田 豊’ subtitle=’株式会社リビングイン 常務取締役’ link=” linktext=” av_uid=’av-1rhlobs’]
海外留学を経て、2011年より、不動産投資会社にて物件仕入れからファイナンス計画、物件販売、物件管理を経験。2019年は青森県の収益物件から港区の戸建てや区分マンション。2020年は千葉県の戸建てや都内の区分マンションの売却と購入を担当、全国各地の不動産を扱う。
保有資格:宅地建物取引士、任意売却取扱主任者
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写真付きなので、スマホやPCでも、引っ越しの手順や注意点がすぐに分かります。
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初めての一人暮らしを中心に、2,000件超の失敗を基に、引っ越しを賢く学びます。
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最新の引っ越し事例とその考察。下見に行ったおすすめのマンションなども参考に。
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