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過去の記事一覧

解決事例

2021.12.15

退去時の原状回復工事について、エアコンの配管周りまで退去者負担ですか？

こんばんは、賃貸住宅経営管理士の相楽です。繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、退去時の精算に関して以下の…
豆知識

2021.12.15

前所有者と賃借人が自動更新の契約、現所有者は更新料の請求をできますか？

賃借人は、オーナーが変わっても同じ契約内容、賃料で住み続ける権利があります。繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。…
解決事例

2021.12.15

室内の傾斜、別部屋が事故物件、これは告知義務になりませんか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。最近、オンライン内見が増え、この手のトラブルの相談が増えています。その為、オン…
解決事例

2021.12.14

自殺があったマンションの募集広告に、事故物件である旨の記載をさせたいです

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。と言うのもお引越しをする方の数も増えますが、同時に問題も起きます。初めて又は二回目…
解決事例

2021.12.14

賃貸契約前に募った不動産会社への不信感、初期費用の返金は可能ですか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。インセンティブの割合が大きい、不動産業界の特徴か、担当によって、スキルが大きく…
解決事例

2021.12.14

善管注意義務を守らない入居者、どのような対応をすればいいですか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、入居者の生活マナーに関し、以下のような相談を受けました。１．…
豆知識

2021.12.14

住んでいるマンションで、いくら注意しても止まない隣人の騒音に悩んでいます。

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…
解決事例

2021.12.12

マンションの隣人による煙草の臭いで毎晩眠れません。

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…
解決事例

2021.12.12

賃貸マンションで生活に支障が出るほどの漏水、先方を急かすには？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…
解決事例

2021.12.12

入居早々、住人から嫌がらせを受けています。どうしたら良いのでしょうか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…