D.不動産用語

不動産用語解説 更新の際にかかる『更新手数料』とは?

更新手数料とは、賃貸住宅の契約期間が終了し、契約期間を更新した際に、大家さんへの『更新料』とともに、更新の事務手続きを行う管理会社や仲介会社へ支払うお金のことです。

たとえば、首都圏では、一般的に契約期間は2年のため、2年後に更新をする際に、『更新料』が発生することになります。 その際に合わせて支払う更新手数料は、家賃の0.25〜0.5ヶ月分としているケースが多いようです。

更新のたびごとに、更新料に加えて、更新手数料を支払うと、2年ごとの負担はかなり大きくなってきます。 負担がきになる場合は、更新料、更新手数料ともに無料としているところもありますので、探してみるといいですね。

契約更新に関わる注意点については、『更新料』に記載していますので、そちらをご参考にしてください。

担当 相楽

▶︎関連用語:更新料

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相樂 喜一郎

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相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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