集合住宅とは、１つの建物の中に複数の世帯が入居するタイプの住宅のことをいいます。
マンションやアパートが代表で、建物内には一般的に、共用の出入口、廊下、階段などが備えらえています。この集合住宅に対するのが、１つの建物の中に1つの世帯が入居するタイプの『戸建て住宅』です。
日本はかつて、戸建て住宅が主流でした。
しかし、１９５０年以降、『日本住宅公団（現・都市再生機構）』の手によって、東京などの都市部を中心に、集合住宅が広く普及し、今では一般的になりました。
集合住宅の一般的なメリット：
・同じ床面積の場合、建設費が戸建て住宅よりも安い
・住戸内に階段がなく、生活導線がスムーズ
・階数によっては眺望がよい
・『管理会社』が清掃やメンテナンスなどの管理業務を行ってくれる
・『パーティールーム』『ラウンジ』『オートロック』『宅配ボックス』『エレベータ』など、便利な共用設備・共用施設が備えられている
集合住宅の一般的なデメリット：
・ペットを飼いにくい（最近は変わってきました。）
・家庭菜園を行いにくい（最近は変わってきました。）
・騒音に悩まされることがある（自分が生活する上でも騒音に気を遣う必要がある）
・リフォームがしにくい（最近は変わってきました。）
・管理費用をほぼ強制的に徴収される
総じて、集合住宅では、他の世帯の方と共用できる部分がある分、スケールメリットが得られますが、同時に、大家や管理組合などが定めるルールに従う必要が出てきます。
弊社では、主に集合住宅の賃貸物件をご紹介しておりますが、戸建て住宅も気になるようでしたら、お気軽にご相談ください。
担当 相楽
▶関連用語：戸建て住宅、日本住宅公団、都市再生機構、管理会社、管理組合、パーティールーム、ラウンジ、オートロック、宅配ボックス、エレベータ
あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。
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あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。
今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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