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フリーレントとは、賃貸のお部屋で、一定期間（通常１ヶ月分）の家賃を無料にしていることを言います。

フリーレントとは、賃貸のお部屋で、一定期間（通常１ヶ月分）の家賃を無料にしていることを言います。　場合によっては、２ヶ月分以上無料にしているところもあります。

フリーレントのお部屋の場合、家賃は無料になりますが、月々に支払う共益費・管理費などの支払いは必要です。

フリーレントは、入居者にとって、初期費用が抑えられるというメリットがあります。

一方、貸主にとっては、家賃を無料することによって、空室をできる限り抑えたいという思いがあります。

たとえば、現状の家賃が相場よりも高くて、入居者希望者が現れない場合、

・先に入居されている方との不公平感を発生させない
・家賃そのものを値引きしないことで、将来的な家賃収入を極力減少させない

ことを目的に、フリーレントを実施していることも多いようです。　そのため、フリーレントにつられて、契約をした後に、家賃が相場よりも高かったということも起こりえますので、周囲の家賃相場も調べておいたほうがいいですね。

引越しシーズンを避けての転居ができる場合は、大家さんによっては、フリーレントで募集をされていない場合でも、相談に応じてもらえることもあります。

気に入ったお部屋で契約に前向きな場合は、日割り家賃を無料してもらうなど、話をしてみてもいいかもしれませんね。

フリーレントの場合、一定期間の入居を条件として、初期の家賃を無料としていることが多いです。　急にお引越しをされるなどのお部屋の解約時に、違約金として、無料になった家賃を請求されることもあるので、契約の前に確認をしておいてください。

フリーレントの物件も扱っておりますので、ご相談ください。

担当：馬場

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。

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今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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