マンション管理士とは、国家資格の一つで、マンションの管理組合や区分所有者などが抱える課題に対して、アドバイスやコンサルタントを行う専門家のことを言います。
たとえば、
・マンションの管理組合の会計処理の方法
・マンションの老朽化に伴う大規模修繕や建て替え
・修繕などの工事会社の選定
に関するアドバイスを行なっています。
分譲マンションの『分譲賃貸（分譲貸し）』のお部屋を借りる場合には、管理組合の運営によって、管理費や修繕費に差が出ることから、その分が家賃に転嫁されることもあるので、マンション管理士のアドバイスを受けているかどうかという面も調べておくといいかもしれません。
また、大規模修繕などが行われる際には、工事の塗料のニオイや騒音などが気になることもありますので、分譲貸しを選ばれる際には、大規模修繕の状況なども合わせて確認をしておくといいですね。
分譲賃貸を選ばれる際の注意点などもお伝えいたしますので、お気軽にご相談ください。
担当：馬場
▶関連用語：分譲賃貸
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