１．メゾネットとは、
マンションの１室に内階段があり、２階以上の間取りをとっているお部屋のことをいいます。マンションの１.５階分や２階分にあたる大きさを１つの住戸としているため、マンションの利便性を享受しながら、同時に一戸建ての良さを味えるのが良いところです。
ちなみに、内階段と外階段を防犯と騒音の観点からどのような賃貸マンションを選ぶべきかこちらにまとめました。
２．テラスハウスとは？
アパートの１〜２・３階部分が１室になっている住宅を『テラスハウス』といいます。 複数の一戸建てが連なり、１つの建物としてまとまっているようなイメージです。 メゾネットと間違えやすいですが、マンションとアパートで異なるため、注意してください。
また、似たような意味である『ロフト』は収納スペースなのに対し、メゾネットは２階部分に水まわりのキッチンやお風呂などを配置して、生活スペースとして利用できる特徴があります。 メゾネットタイプのお部屋を実現するには、広いスペースが必要になるので、主に高級マンションの最上階に採用されているケースが多いです。
３．メリットとしては、
・２階の高さまで天井があり、開放的でストレスフリーな暮らしができる
・１階と２階部分で異なる雰囲気のインテリアを楽しむことができる
・友人や恋人などの来客時は１階を利用することで、居住スペースを見られない
・各フロアに窓やバルコニーがある場合が多く、風通しや日当たりが心地よい
・一戸建てに住むよりも家賃が安くセキュリティ面での安全性は高い
・上の階の足音は気にしなくていいため、室内で軽い運動をしやすい
・立体的な空間を演出できるためデザイン性に優れている
４．デメリットは？
・天井が高く縦に広いので、冷暖房が効くまで時間がかかり、費用もかさむ
・内階段があるため、同じ専有面積のあるお部屋と比べると生活スペースが狭くなる
・家事動線に階段の上り下りが含まれる可能性がある
・家具をたくさん配置すると、メゾネットのメリットである開放さがなくなってしまう
というようなデメリットもあります。 女性の１人暮らしには、家事動線のデメリットは気になる点だと思いますので、水まわりの生活スペースがまとまっているか、バルコニーと洗濯機は同じ階にあるかなどを、確かめておくとよいですね。
メゾネットは、おしゃれが好きで自由にインテリアを楽しみたい方や、素敵な日当たりや風通し、開放的な空間で心地よい暮らしをしたい方にオススメです。興味がある方は、お気軽にご相談ください。
担当：相楽
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