D.不動産用語

DKとは『ダイニング・キッチン』のこと

DKとは、ダイニング・キッチンのことで、食事スペースとキッチン(台所)が一体となったお部屋のことを言います。

広さには決まりがあり、たとえば、

・居室が1つの場合:1DKは、4.5畳以上8畳未満
・居室が2つの場合:2DKは、6畳以上10畳未満

となっています。

シンクやコンロなどのキッチン設備が、その広さに含まれていることから、食卓を置くとテレビが置けないなど、家具の置き場が制限されることが多いです。

また、DKタイプの間取りは古い物件に多いこともあり、『LDK(リビング・ダイニング・キッチン)』タイプの方が人気があります。

そのため、8畳以上の1LDKと、6畳以上10畳未満の2DKでは、広さには大差がありませんが、2DKののお部屋の方が賃料が安く設定されていることが多いです。

一方で、居室が2つの2DKの方が、居室が1つの1LDKよりも、部屋数が増えることになります。

将来的に、子ども部屋が必要になることが想定されている場合、家族の中で用途が異なる場合などは、部屋数が多い方がいいかもしれませんね。

料理中の台所の匂いなどが気になる場合も、LDKよりも、DKの方が、換気もしやすくオススメです。

お部屋の使い方や家族構成、生活動線に合わせて、お部屋のタイプを選びたいですね。

担当:馬場

▶︎関連用語:間取り、LDK(リビング・ダイニング・キッチン)、D(ダイニング)、K(キッチン)

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相樂 喜一郎

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相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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