住んでみたら上階の騒音がうるさくて、苦情を出しても逆ギレされて・・・

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まで建っていない新築物件で、一切内見できなくて・・・

「いい部屋を見つけ、選ぶのに何回も引越しをしないといけないの？」

他人の失敗を参考に、部屋探しで時間もお金もムダにせず、今よりしなやかに生きる。

引っ越しの失敗や不安、その原因を聞き、スマートな部屋探しを考える、今回の失敗例分析インタビューは、製造業で働いている女性に話を伺いました。

２０１９年０４月、会社員をしていた２０代の時に、はじめての引っ越しで３LDK（二人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

はじめてのお引っ越しで、新築に強い憧れをお持ちだった新婚のご夫婦のケースです。新築物件は誰も使っていないことから人気があり、工事中から奇麗にデザインされた資料などを基に入居申し込みが入ってしまうので、内覧が出来ず、後で後悔するケースが稀にあります。

今回はどのような引っ越しだったのでしょうか？

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

結婚に伴い、新居を探しました。土日が休日なのですが、副業を行っている関係上、しっかり集中して作業できる環境を確保したいと思っていました。

理想のライフスタイルは、こじんまりとした綺麗な生活です。実家が築４０年程度でかなり古い家だったため、新しい家に憧れが強かったです。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

気に入った物件が新築だったため、一切内見ができない状態で最終決定をしなければならなかったことで、契約後ずっと不安でした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

住んでみるまで分からないことなので諦めていました。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

仕事や実家の関係で一つの駅にこだわって探した結果、今住んでいる物件を見つけました。新築ということもあって綺麗だし、お互いの最低条件をクリアしていたので決定しましたが、住み出してから友人に話して初めて２LDKの間取りで９．５万円の家賃は高すぎると知りました。

私はマンション暮らしをしたことがなく、相手も分譲マンションにしか住んだ経験がなかったため、相場が全く分からなかったことが原因です。

引っ越し後にもう少しエリアを広げて、築浅の物件を探すべきだったと感じました。また、すぐ近くに田畑が少しあることは知っていたのですが、初夏に恐ろしい量の虫が出ました。もっと虫害に対して危機感を持つべきでした・・・。この辺りも引っ越してみないと分からないですね。

＞＞特に、遠方からお引っ越しの方など、土地勘のない場所へ急なお引っ越しや強くおすすめされたからとエリアの特徴や家賃相場を分からず、契約してしまい、相場より高い家賃で生活している方の失敗例が結構ありました。家賃補助が出るからよく調べなかった等もありました・・・。

そこで、私たちは東京いい駅ジワる駅としてリーズナブルな穴場の駅をピックアップ、実際に現地に見て、解説しています。選考に使った主なポイントは以下の通りです。

・一人暮らしの家賃相場の把握

・ターミナル駅へのアクセスが良好

・スーパー、コンビニなどの生活利便施設

・治安や事件・事故物件の有無

お部屋選びの前に、そもそもどこに住むのか？などを決める時の参考にしてみて下さい。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

マンションが建つ近くは新興開発地域のため、新しい戸建てがたくさん並んでいます。どの家のドアを見ても、虫対策のシールなどが貼ってありました。

新築の場合、近くに戸建てなどがあるのであれば、戸建てが何かに対して対策をしていないかを見ることによって、その周辺がどういう環境であるか分かると後で気付きました。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

家賃も虫も引っ越さないと変えられないことなので、しばらく我慢して過ごしています。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

虫が大量発生したこと以外では、実は上の住人の騒音に悩んでいます。

一度手紙で苦情を出しましたが、建物の欠陥ではないかと逆ギレされました。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

住みたい場所が決まっていても、一つの駅にこだわらず周辺の物件も見てみると良いと思います。

そうすることで、周囲の相場も分かるので、割高な家賃にも気づくことができると思います。

住んでみて良かったことは、ずっと実家暮らしだったので、両親に縛られること無く生活が送れるようになった事です。

６．引っ越しインタビュー後の考察

新築賃貸ですと、どうしても内覧できないまま契約、入居になるケースもままあります。ただ、周囲の環境と家賃の相場は内覧を事前にできなくてもチェックできます。おすすめは、友達などの紹介で信頼できる仲介会社さんに引っ越しの相談するのも大事です。

最後まで読んで頂き、ありがとうございます。サクッと読みきれるよう、私たちなりにポイントを整理し、結果と原因のみ、記載しました。

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『引っ越しはセンスや経験じゃない、失敗データを活かしたスマートな部屋選び』をモットーに、現状に満足せず、更なる成長を目指すあなたの部屋探しを、地域や建物の情報を検証し、引き続きしっかり提案・サポートしていきます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問を中心に、サイトの移動を機にもっと参考になるよう、一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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