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【考察なし】営業トークばかりの担当者に流されて・・・

2016.04.18

【考察なし】営業トークばかりの担当者に流されて・・・

担当相樂　喜一郎
失敗, 引っ越し, 対策, 解消, インタビュー, 会社員, １K, ２０代, 不安, ゴミ捨て場, 家賃, 女性
コメント: 19

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内見で確認したときに不動産屋に適当なことを言われ、後から苦情を言っても取り合ってもらえませんでした・・・
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2016年4月18日

【考察なし】営業トークばかりの担当者に流されて・・・

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今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分析インタビューは、現在保育士で働いている女性にお話を伺いました。

２００５年２月、会社員をしていた２０代の時に、2回目の引っ越しで１K（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。

親との関係が悪く、お互い離れて暮らした方が良好な関係が築けると思ったので引っ越しを決めました。引っ越したら、1人で自由気ままに暮らしたいと思っていました。
好きな時間に好きな食事を摂り、好きな時間にお風呂に入り、週末には家でのんびりと優雅に過ごしたり、外出先も誰にも告げず、帰宅時間も気にせずに１日を過ごしたいと思っていました。あとはインテリアや雑貨が好きなので大好きな物に囲まれた家にしたかったです。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

不動産会社の方が男性だと何かと心配が多かったように思います。キッチンやトイレの衛生面も、まぁこれくらいなら大丈夫でしょう！と軽く言われてしまう事が多々ありました。セキュリティー面もあまり配慮してくださらず、営業トークしかしてこないので不安でした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

解消はしませんでした。引っ越しが不慣れだったとはいえ、営業トークに流されずにもっと確認すればよかったと思っています。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

社会人になって初めての一人暮らしで、値段設定が分からなくなってしまったことです。不動産屋では、あと〇〇円上げるとこんなお部屋が出てきます、といい物件を紹介され、良いものを見てしまうとそっちが良くなってしまう。不動産会社の担当者に、皆さん家賃は頑張っていいお部屋に住まれてますよ、なんて謳い文句にまんまとひっかかってしまいました。
また、ゴミ捨て場がマンションの敷地内にある所が良いと内覧する前から伝えていたのですが、行ってみないと分からないと言われ、実際に行ってみて男性担当者に「おそらくここに捨てることになるんでしょうね」と言われたので私も深く突っ込まずに信じてしまいました。しかし実際はマンション内にゴミ捨て場はなく、道路の反対側の人通りの多い道の脇にありました。契約後に不動産会社に相談し、話がちがうから家賃または敷金を下げてほしいと言ったが取り合ってもらえませんでした。担当者の話を鵜呑みにするのではなくもっとしっかり確認すればよかったです。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

こちらの質問に対して断言しなかったことに関しては、後日、必ず確認する。もし、その部屋が気に入ってその日のうちに決めたいのであれば、言っていることと違った時にはどうするか、あらかじめ考えておくべきだと思います。例えば、仕方がないから目をつぶるのか、不動産会社に何かしらの保証をしてもらうのか、契約自体をその日は見送るのか、などです。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

特に解消はできませんでしたが、不動産屋や大家さんと争って住みづらくなることは避けたかったので我慢していました。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

幸いにも大きなトラブルはありませんでした。夏には大の苦手のセミが共有通路にいることがありますが、仕方がないと諦めていました。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

一人暮らしをしたことでストレスがなくなり、充実した日々が送れました。家族との関係も、離れてたまに会うくらいだと優しくなれるし、余計な干渉もし合わずに済んだので改善していきました。また、家事全般ももともとやっていましたが、さらにその苦労を知り、知恵もつき、成長できたと思います。ただやはりお金はかかるので、貯金はできませんでしたが、私にはそれ以上のメリットがあったと思います。

６．引っ越しインタビュー後の考察

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。

今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。

なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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[av_heading heading=’７．マンションレビューの速報登録について’ tag=’h2′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#f25c00′ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-278bopd’][/av_heading]

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私たちは不審者情報センターや事件・事故マップの情報を基に、治安が良い又は良化傾向にあるエリアのマンションを出来る限り、厳選しスタッフと共に下見に行っています。

もし、ご登録いただければ、マンションの設備や建物の下見レポートの速報だけでなく、家賃相場などを踏まえ、住める部屋や好条件で住むべき部屋を随時、ご提案させて頂いております。

住むべき部屋と住める部屋は似たようで大きく異なっており、住むべき部屋は非常に足が速く、問い合わせを頂いた頃には空室がない、又は契約段階になっている可能性がございます。そのため、事前にご登録いただければ、厳選したお部屋の速報をお送りさせて頂きます。

まずは下記、３，０００件を超えるお引っ越しの失敗を基に作った『引っ越しの手順と注意点』をお申し込み頂けると幸甚です。

※なお、エリア外の方又はお急ぎの方などお問い合わせなど、ご連絡をいただければ、お客様の好みに合ったお部屋を探し、個別に現地下見レポートを発行しています。
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みんなのお引っ越しの失敗談から作った『お引っ越しの手順や注意点』をまとめた無料サッシのダウンロードはこちら

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*３，０００件を超える失敗事例で、お引っ越しの経験が少ない方に特に喜ばれています。

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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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追伸１　無料の引越失敗診断

お引っ越しでこれ以上損したくない・失敗したくないと思ったら、これまでのインタビューなど３，０００件以上の引っ越しとその失敗、不安、不満やそれらの対策をまとめた無料の引越失敗診断（オンライン版）をやってみてください。

今回の改良では、自分では気づきにくいリアルな事例や注意点、その理由や原因をまとめ、考察とともに簡単な改善の提案できるように改良しました。診断は３問、クリックだけなので、１分掛からず、すぐ分かります（３，０００件を超える引っ越し事例の概要や考察についてはこちら。）
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追伸２　失敗をなくす引っ越しの学校

なぜ、引っ越しの失敗は起きてしまうのか？この問題を解くために、これまで沢山集めてきた『みんなの引っ越しの失敗』を共有し、あなたの引っ越しに活かすために公式化しました。

一回２時間、最大４名様まで、３，０００件を超す引っ越しの失敗談を基に、これまで問い合わせや質問の多かった引っ越しの手順や失敗、あなたの引っ越しの条件を明確化します。

お金や時間をこれ以上無駄にしない、みんなの失敗で、わたしの失敗をなくす引っ越しの学校を始めました。
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追伸３　引っ越し経験が４回未満の方へ

あいまいな引っ越しの手順と、その一つ一つの手順で起こる失敗を写真や４コママンガで解説しています。引っ越し経験があまりない方向けのリーフレットで、直ぐにスマホやLINEで読めるようになっています。

３，０００を超えるみんなの引っ越しの失敗を無駄にせず、あなたの引っ越しに活かすために読んでみてください。特に、『はじめての引っ越しで、何をどうしたらいいの』や『過去の失敗って、繰り返し安いから』と思っているあなたに読んでもらいたい内容になっています。
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電話でのご連絡は毎日８時～２３時
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✉　info@livingin.co.jp
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*２４時間以内に確認し、返信致します。

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【考察なし】営業トークばかりの担当者に流されて・・・

【考察なし】営業トークばかりの担当者に流されて・・・

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？