【考察なし】紹介された部屋が即日入居者を募集している物件ばかりで・・・

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遅い時間になるとお湯が出ないことがある物件で苦労しました。運悪く、シャワーを浴びられない日が何日か続くことも。
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2019年3月25日

【考察なし】紹介された部屋が即日入居者を募集している物件ばかりで・・・

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「いい部屋を見つけ、選ぶのに何回も引越しをしないといけないの?」

他人の失敗を参考に、部屋探しで時間もお金もムダにせず、今よりしなやかに生きる。

引っ越しの失敗や不安、その原因を聞き、スマートな部屋探しを考える、今回の失敗例分析インタビューは、一般事務職で働いている女性にお話を伺いました。

2018年2月、会社員をしていた20代の時に、はじめての引っ越しで2LDK(二人暮らし)のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

1.引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか?

毎日自炊をしてお金の節約をしたかったことと、インテリアにこだわったり、観葉植物を育てたりしたかったことです。

あとはバスタブがある家だったので、週に1回は最低でもお湯をためてリラックスしようと思っていました。

2.引っ越し前の不安について

2-1.不安はありましたか?

以前住んでた家を出る場合、1ヵ月前に大家さんに伝える必要がありました(一カ月前予告)が、不動産屋さんが紹介してくれた入居できる家は全て即入居してくれる人を募集しており、入居日が1ヵ月後と伝えると断られることが多かったので、融通のきく大家さんを探すのが大変でした。

2-2.その不安は引っ越しまでに解消しましたか?

友人の知り合いや友人が住んでいる家を出るタイミングで譲ってもらうなど工夫しました。元々住んでいた人から大家さんに頼んでもらうと信用が増して融通を利かせてくれたり、友人が家を出るまでの間に期間があったので、その当時住んでた家の大家さんにも退去する日を早めに伝えることができたのでよかったです。

3.引っ越し時の失敗について

3-1.失敗や後悔はありましたか?

部屋に小さめの窓が1つしかないため、風通しが悪く、夏は特に室内温度が高くなるので、窓の個数や大きさ、窓がある場所を意識して事前に確認しておけばよかったと後悔しています。

後は、夏になると部屋に虫が入ってくることがかなり苦痛です。これも事前に大家さんや、前に住んでいた方へ確認しておくべきだったと思いました。

3-2.失敗を防ぐための対策はしましたか?

引っ越す前に内覧は欠かさないことと、内覧の際に質問項目や部屋の間取りで確認しておきたい点をまとめておけば良かったと思います。

質問項目は自分が苦手とし、実際に起こったら引越しを考えるくらい辛いことを連想すれば、必ず聞いておかなければいけないことが見つかると思いました。

私の場合は、虫が出るか、騒音、風通し、風呂場の水圧と長時間または遅い時間にシャワーを浴びてもお湯が出るか、治安は次回から必ず確認するべきだと考えています。

3-3.今は、その失敗は解消しましたか?

風通しについては、窓に大型扇風機を設置し、外からの風を多く取り込むようにしたら室内温度も下がりある程度はマシになりました。

虫が発生したトラブルは自分で行った対策でよかったのが、玄関の前に虫を寄せつけないスプレーをまくことが効果があったように思います。

後は専門業者を呼んで、家中にスプレーをまいてもらったら一瞬で解決しました。

4.引っ越し後にトラブルなどありましたか?

夏になり、暑くなりはじめた頃は近隣住人がクーラーを一気に使うため、電気がショートし停電になるトラブルが頻繁にありました。完全に復旧するまでに時間がかかり最初の停電から数日間は停電を繰り返していました。

それにより冷蔵庫の食品が傷み迷惑でした・・・。

また、冬場はアパートの人がお湯をたくさん使うため、遅い時間になるとお湯が出ないトラブルがありました。恐らくアパート全体で共有の給油タンクを使用しているために、お湯を使い過ぎると水になってしまうのだと思います。他にも、シャワーを浴びることが出来ない日もあり面倒でした。

5.引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

最近はスカイプ等オンラインで家の内覧を済ましてしまう方も多いですが、やはり直接足を運んで部屋を確認することをお勧めします。

後は、事前に質問項目、自分が部屋探しをする上で譲れない点を明確にメモでまとめておくとスムーズに部屋探しができると思いました。他に、前に住んでいた人の話が聞けるのであれば絶対に時間をとってもらって、悪かった点を教えてもらうべきだと思います。

良かったのは、治安が良く夜静かなことです。近隣住人も幸い、静かに過ごす方が多いので騒音問題もありません。また、アパートの階が一番上なので、上からの音に悩まされることもないです。

6.引っ越しインタビュー後の考察

最後まで読んで頂き、ありがとうございます。サクッと読みきれるよう、私たちなりにポイントを整理し、結果と原因のみ、記載しました。

ーーー

『引っ越しはセンスや経験じゃない、失敗データを活かしたスマートな部屋選び』をモットーに、現状に満足せず、更なる成長を目指すあなたの部屋探しを、地域や建物の情報を検証し、引き続きしっかり提案・サポートしていきます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問を中心に、サイトの移動を機にもっと参考になるよう、一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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私たちは不審者情報センターや事件・事故マップの情報を基に、治安が良い又は良化傾向にあるエリアのマンションを出来る限り、厳選しスタッフと共に下見に行っています。

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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。2012年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで300室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで8回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。

保有資格:不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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