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老朽化した物件だったため水回りや電気機器などがすぐに壊れ、修理の立ち合いが面倒でした
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HOME > １. お客様の声 > １−４. インタビュー > 【考察なし】不動産屋に都合のよい物件を紹介され・・・

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2016年8月22日

【考察なし】不動産屋に都合のよい物件を紹介され・・・

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今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分析インタビューは、現在医療で働いている男性にお話を伺いました。

２０１２年１１月、会社員をしていた２０代の時に、はじめての引っ越しで２DK（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

社会人になって独り暮らしを始めようと思ったためです。通勤時間を考えて職場に近いところに住みたいと思っていました。また、半年後には自分の気に入った家具をそろえて、友達と鍋パーティーなどをして楽しく過ごしたいと思っていました。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

部屋そのもの、というより隣や上の住人がどのような人か、騒音などは大丈夫か、という不安がありました。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

解消はしませんでした。内見をしたり不動産屋に聞いたりはしましたが、実際に住んでみないと分からないことだと思いました。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

調べずに不動産屋に行くと、見せられた物件はいまいちでした。そのため、後日、自分で検索し、それを不動産屋に出すと、しぶしぶ見せてくれた様子でした。私は独り暮らしですが、２DKを選びました。

おそらく、ファミリー物件なので、所帯持ちにそちらを、私には木造系の１Lタイプを契約させたかったのかと思います。希望の物件がある場合、自分で調べた方が良いと感じました。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

以前の入居者が出てからどのくらい経っているのか、確認した方が良いかと思います。また、何か困ったときに大家さんに連絡するのか、会社に連絡するのかを大家さんに直接聞いた方が良いかと思います。

私のところの大家さんは親切で、会社経由で数千円かけてもらう書類の判子なども、直接、会社の手数料なしで押してくれました。また、更新料も紙面上では全額ですが、実際は半額で更新できました。

さらに、可能であれば、上下左右の方がどのような方なのか、見られると良いかと思いました。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

不動産屋の対応が不満でしたが、大家さんが親切ですし、今では不動産屋に連絡をすることも少ないので解消しています。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

部屋の水回りなどが修理が必要になったり、電気がすぐにダメになりました。建築物の老朽化が原因であったため、大家さんの負担でしたが、その修理期間は平日昼間に家にいなければならず、困りました。

また、窓が割れたり、上階の騒音もありました。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

一人暮らしでは、困ったことがあると何かと大変ですので、近所の方との付き合いはあった方が良いかと思います。自宅の近くで万が一事件があった場合など、情報がある、人の目がある、というのは安心につながるかと思います。

よかったことは、自分の時間をゆっくり過ごすことができることです。また、職場に近く便利で、同僚を誘って家でパーティーなどもできますので、寂しい思いをせずに済んでいます。

６．引っ越しインタビュー後の考察

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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追伸２　失敗をなくす引っ越しの学校

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追伸３　次回の引っ越しで失敗したくない方へ

あいまいな引っ越しの手順と、その一つ一つの手順で起こる失敗を写真や４コママンガで解説しています。引っ越し経験があまりない方向けのリーフレットで、直ぐにスマホやLINEで読めるようになっています。

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