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過去の記事一覧

不動産用語

2014.10.17

不動産用語解説『地震保険料控除』とは、どんな控除？

地震保険料控除とは、『所得控除』の一つで、地震保険の保険料負担者の課税所得金額を、その年に支払った保険料に応じて、一定額を差し引く制度のことです。…
不動産用語

2014.10.10

不動産用語解説『地震保険』とは？『火災保険』との違いは？

地震保険とは、『損害保険』のひとつで、地震・噴火・津波を原因とする火災・損壊・埋没・流出による損害を補償する保険のことです。『火災保険』に付帯す…
不動産用語

2014.10.3

不動産用語解説『自主管理』とは？他の管理方式との違いは？

１．自主管理とはマンションの管理方式の一つで、共用部分の清掃、消耗品の交換、設備の保守、会計帳簿の管理といった管理業務を、マンションの住人で自主的に行う…
豆知識

2014.10.1

退去時に敷金を正当な額返してもらうには、どうしたら良いでしょうか？

私は都内の会社に勤めている３０代の女性で、今年中に通勤の便利な都心のマンションへの引越しを考えています。学生時代に住んでいたマンションを退去する時、敷金は全く返…
不動産用語

2014.09.26

不動産用語解説不動産を購入する際の『自己資金』とは？

自己資金とは、マンションや戸建て住宅などの不動産を購入する際、『借入』以外に自分で用意するお金のことをいいます。手元にあるお金以外に、銀行に預けているお金なども…
豆知識

2014.09.19

不動産用語解説『敷引』とは？『敷金』との違いは？

敷引とは、マンションなどの集合住宅の賃貸契約で、家賃の滞納、汚損・損壊、といった場合に備えて、借主が貸主に対して事前に預けておくお金のことを言います。…
不動産用語

2014.09.12

不動産用語解説『敷地内ごみ置き場』とは？

１．敷地内ごみ置き場とは、「マンション敷地内にある居住者専用のごみ置場」のことをいいます。捨てられたごみは、管理人やごみ収集業者などによって定期…
不動産用語

2014.09.5

不動産用語解説『敷地』とは具体的に何？

敷地とは、建物を建てる土地のことです。『建築基準法』施行令（第１条第１項）では、「一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団…
解決事例

2014.09.3

賃貸マンションを借りる時、家賃や敷金・礼金に消費税はかかりますか？

就職のため帰国します。外国人の彼氏と初めての同棲を予定しています。そのために、賃貸マンションを借りることになり、建物賃貸借契約書を見ると以下のように、初期費用に…
不動産用語

2014.08.27

不動産用語解説賃貸住宅における『敷金』とは？

敷金とは、「マンションの賃貸契約で家賃の滞納、汚損・損壊、といった場合に備えて、借主が貸主に対して事前に預けておくお金のこと」を言います。金額としては、…