保証料とは、保証会社の保証を受けるための費用のことを言います。 支払先は保証会社です。
お部屋や会社などによって異なりますが、家賃の０.３ヶ月分から１ヶ月分、もしくは１万円から３万円が相場となっています。
万が一、家賃を滞納してしまった際に、保証会社が家賃を立て替えてくれるなどするので、大家さんにとって安心のシステムです。
最近では保証料の支払いが、賃貸契約の要件になっているお部屋も増えてきました。
入居者にとっても、保証料を支払うことによって連帯保証人が不要になったり、敷金が割り引かれるなどのメリットを得られることもあります。
ただし保証されているとはいえ、家賃の滞納等は避けるようにしましょう。 滞納などが続くと更新を断られたり、ブラックリストに載って新しいお部屋に引越す時に審査に通らないなどのことが起こり得るからです。
また保証料を支払っているからといって、滞納した家賃の支払いを免れるわけではありません。
保証会社が一時的に立て替えているだけなので、損害遅延金を含めて支払わなければならないので注意しましょう。
さらに詳しい内容は、『保証会社』『家賃保証会社』を参考にしてください。
担当：馬場
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